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Habiter à proximité de la Rue des Wez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Bièvre VWD18424
5555 Bièvre
295 000 €
3 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
La Villa Parisienne – Élégance, caractère… et un potentiel rare !
Derrière son allure élégante et son beau recul par rapport à la rue, la Villa Parisienne séduit par son charme, ses volumes équilibrés et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur un terrain de 19,66 ares, cette maison 4 façades bénéficie d'un vaste jardin et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée sublimé par un superbe escalier et un carrelage authentique, un WC, un salon avec plancher et cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse avec insert à bois et carrelage d'époque, ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin.
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres sur plancher et une salle de bain disposant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon côté rue. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 70 m². Au sous-sol : caves sous toute la partie habitable.
En annexe, vous profiterez d'un garage de 25 m², d'une buanderie et d'un ancien fenil offrant un beau potentiel d'aménagement.
Cerise sur le gâteau : à l'arrière de la propriété se trouve un magnifique terrain à bâtir, donnant sur une rue parallèle, avec une largeur à front d'environ 25 mètres.
Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain à bâtir, sur une parcelle d'environ 10 ares, au prix de 235.000 €.
Une propriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'avenir particulièrement séduisant.
Derrière son allure élégante et son beau recul par rapport à la rue, la Villa Parisienne séduit par son charme, ses volumes équilibrés et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur un terrain de 19,66 ares, cette maison 4 façades bénéficie d'un vaste jardin et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée sublimé par un superbe escalier et un carrelage authentique, un WC, un salon avec plancher et cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse avec insert à bois et carrelage d'époque, ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin.
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres sur plancher et une salle de bain disposant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon côté rue. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 70 m². Au sous-sol : caves sous toute la partie habitable.
En annexe, vous profiterez d'un garage de 25 m², d'une buanderie et d'un ancien fenil offrant un beau potentiel d'aménagement.
Cerise sur le gâteau : à l'arrière de la propriété se trouve un magnifique terrain à bâtir, donnant sur une rue parallèle, avec une largeur à front d'environ 25 mètres.
Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain à bâtir, sur une parcelle d'environ 10 ares, au prix de 235.000 €.
Une propriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'avenir particulièrement séduisant.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
295 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
69 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
71 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1966 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Référence PEB
20260814005574
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Bievre - Crèche De Bièvre
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
44 - Bièvre - Menuchenet
141 - Dinant - Graide
Graide
Gares
Magasins
Carrefour Market Bievre
Supermarchés
Proxy Gedinne
Louis Delhaize Carlsbourg
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
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Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 66 - Gedinne - Bertrix, 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 2 minutes à pied, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 18 minutes.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 19 minutes de route.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bievre" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bievre - Crèche De Bièvre", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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