Transporten
Zich vestigen nabij Rue des Wez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Huis te koop, Bièvre VWD18424
5555 Bièvre
295 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
De Villa Parisienne - Elegantie, karakter... en een uitzonderlijk potentieel!
Achter de elegante uitstraling en de mooie afstand ten opzichte van de straat, kan de Villa Parisienne bekoren met haar charme, de evenwichtige ruimtes en de veelvuldige mogelijkheden dat het biedt. Gelegen op een terrein van 19,66 are, geniet deze vrijstaande woning van een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met een prachtige trap en een authentieke tegelvloer, een toilet, een woonkamer met houten vloer en een marmeren schouw, een lichte eetkamer met inbouwhaard en antieke tegels, alsook een keuken met een directe toegang tot de tuin.
Op het verdiep geeft een nachthal toegang tot 3 mooie kamers op een houten vloer en een badkamer met een raamdeur naar een balkon aan straatzijde. Het tweede verdiep biedt een nog in te richten zolder van ongeveer 70 m². Het volledige woongedeelte is onderkelderd.
Het bijgebouw biedt een garage van 25 m², een wasruimte en een voormalige hooizolder met een mooi verbouwpotentieel.
Kers op de taart: aan de achterkant van de eigendom bevindt zich een prachtig bouwterrein, dat uitkomt op een parallelstraat, met een straatbreedte van ongeveer 25 meter.
Mogelijkheid om de woning, op een perceel van ongeveer 1 0 are, aan te kopen zonder het bouwterrein, voor de prijs van 235.000 €.
Een karaktervolle eigendom, waar de charme van het verleden en een uiterst aantrekkelijk toekomstpotentieel elkaar ontmoeten.
Achter de elegante uitstraling en de mooie afstand ten opzichte van de straat, kan de Villa Parisienne bekoren met haar charme, de evenwichtige ruimtes en de veelvuldige mogelijkheden dat het biedt. Gelegen op een terrein van 19,66 are, geniet deze vrijstaande woning van een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met een prachtige trap en een authentieke tegelvloer, een toilet, een woonkamer met houten vloer en een marmeren schouw, een lichte eetkamer met inbouwhaard en antieke tegels, alsook een keuken met een directe toegang tot de tuin.
Op het verdiep geeft een nachthal toegang tot 3 mooie kamers op een houten vloer en een badkamer met een raamdeur naar een balkon aan straatzijde. Het tweede verdiep biedt een nog in te richten zolder van ongeveer 70 m². Het volledige woongedeelte is onderkelderd.
Het bijgebouw biedt een garage van 25 m², een wasruimte en een voormalige hooizolder met een mooi verbouwpotentieel.
Kers op de taart: aan de achterkant van de eigendom bevindt zich een prachtig bouwterrein, dat uitkomt op een parallelstraat, met een straatbreedte van ongeveer 25 meter.
Mogelijkheid om de woning, op een perceel van ongeveer 1 0 are, aan te kopen zonder het bouwterrein, voor de prijs van 235.000 €.
Een karaktervolle eigendom, waar de charme van het verleden en een uiterst aantrekkelijk toekomstpotentieel elkaar ontmoeten.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
295 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
69 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
71 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
1966 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
522 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260814005574
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bievre - Crèche De Bièvre
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Graide
Treinstations
Winkelen
Carrefour Market Bievre
Winkels
Proxy Gedinne
Louis Delhaize Carlsbourg
Toerisme
Centre Récréatif Récréalle
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Charleroi
Nabijgelegen steden
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Toerisme
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 19 minuten.
Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Récréatif Récréalle".
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op 19 minuten afstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bievre - Crèche De Bièvre" is bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bievre (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Gedinne (8 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (7 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan