Contact : Maxime Van den Abbeele - Tel 0494/05.23.55 - Contact
We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison d'environ 185 m² habitables, idéalement située dans le village calme de Frasnes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, touchant aussi bien la structure que les équipements techniques : toiture neuve, châssis neufs, chaudière à pellets avec trémie, installation de chauffage et radiateurs neuve, chauffe-eau neuf, tubages de cheminées, ainsi qu'une nouvelle cuisine Eggo entièrement équipée. L'installation électrique est conforme.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 38 m² et d'une cuisine de 14 m², auxquels s'ajoutent un bureau de 21 m² qui peut aussi bien servir d'espace de travail, de pièce supplémentaire, que d'espace pour une profession libérale, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'une terrasse de 10 m².
À l'étage, la maison offre 4 chambres (17, 11, 18 et 16 m²) desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de douche de 14 m². Un grenier de 94 m², accessible depuis le 2ème étage, offre un très beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement particulièrement généreux.
En sous-sol, quatre caves (18, 27, 22 et 17 m²) offrent un espace de stockage conséquent, rare pour ce type de bien.
Grâce à l'ensemble des travaux réalisés, cette maison vous permet de vous installer sans attendre, l'esprit tranquille, dans un cadre de vie paisible où tout a déjà été pensé pour votre confort.
PEB : C — 228 kWh/m²/an — 20260317027553
Faire offre à partir de 247.000 €
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This property, close to Rue de Mariembourg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Couvin" (22 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Mariembourg" (2 minutes by car), "Trafic Couvin" (3 minutes by car).
A real plus for families: nursery "Mistral Gagnant" is close enough for children to walk there in 27 minutes.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal Jean Rey" (high school), reachable in 5 minutes by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche with a stop reachable in under 1 minute on foot, 451 - Charleroi - Couvin, E86 - Namur - Couvin with a stop 2 minutes away on foot.
Charleville-Mézières is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 32 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Des Fagnes" within 2 minutes drive.
You can find a boat trip 18 minutes away: "Crocodile Rouge".
The museum "Site Brûly-De-Pesche 1940" is nearby (12 minutes drive).
"Golf Club Des Lacs" golf can be reached in 22 minutes by car.
"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" is 7 minutes away.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Mariembourg": reachable in 4 minutes by car, or 18 minutes by public transport.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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