Contact : Maxime Van den Abbeele - Tel 0494/05.23.55 - Contact
We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison d'environ 185 m² habitables, idéalement située dans le village calme de Frasnes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, touchant aussi bien la structure que les équipements techniques : toiture neuve, châssis neufs, chaudière à pellets avec trémie, installation de chauffage et radiateurs neuve, chauffe-eau neuf, tubages de cheminées, ainsi qu'une nouvelle cuisine Eggo entièrement équipée. L'installation électrique est conforme.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 38 m² et d'une cuisine de 14 m², auxquels s'ajoutent un bureau de 21 m² qui peut aussi bien servir d'espace de travail, de pièce supplémentaire, que d'espace pour une profession libérale, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'une terrasse de 10 m².
À l'étage, la maison offre 4 chambres (17, 11, 18 et 16 m²) desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de douche de 14 m². Un grenier de 94 m², accessible depuis le 2ème étage, offre un très beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement particulièrement généreux.
En sous-sol, quatre caves (18, 27, 22 et 17 m²) offrent un espace de stockage conséquent, rare pour ce type de bien.
Grâce à l'ensemble des travaux réalisés, cette maison vous permet de vous installer sans attendre, l'esprit tranquille, dans un cadre de vie paisible où tout a déjà été pensé pour votre confort.
PEB : C — 228 kWh/m²/an — 20260317027553
Faire offre à partir de 247.000 €
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Habiter à proximité de la Rue de Mariembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Couvin" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (2 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (3 minutes en voiture).
À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".
"Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec une station située à 1 minute à pied, 451 - Charleroi - Couvin, E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un atout pour les familles : la crèche "Mistral Gagnant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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