IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier.
La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire. À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires. La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché.
PRIX : faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an
Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .
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This property, close to Rue de l'Alouette, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Warmonceau" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Lodelinsart" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Charleroi" (10 minutes on foot or 2 minutes by car).
Commuters will appreciate proximity to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Planning a weekend trip or a business journey? "Lodelinsart" train station is under 3 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 4 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Roullier" station, you can rent a car when you need one, in under 5 minutes by bike.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 710 - Fleurus - Charleroi with a stop reachable in under 2 minutes on foot, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale with a stop 7 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several metro lines: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) with a stop 9 minutes away on foot, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), the nearest stop being 15 minutes away on foot.
The "Golf La Bruyère" golf is 21 minutes away by car.
You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
An amusement park is 7 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 15 minutes drive.
Looking for an activity? "Maison De La Poterie" is 8 minutes away by car.
It takes 3 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
A 18 minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.
Within walking distance, you have access to "B. K. Du Service Les Petits Calins", a nursery reachable in 13 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
With La Louvière just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Mons in 34 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 27 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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