IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier.
La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire. À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires. La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché.
PRIX : faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an
Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Alouette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.
Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roullier" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lodelinsart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 9 minuten loopafstand, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan