La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin.
Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage.
Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts.
COMPOSITION:Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 48,5 m², avec accès vers la terrasse et le jardin.
Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,4 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,2 m².
Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total.
EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction neuve
- Possibilité de 5 chambres
- Châssis PVC double vitrage
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Combles isolés et aménageables
- Habitation raccordée à l'égout
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Terrasse pavée
- Jardin clôturé
- Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis
La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Rue Émile Vandervelde offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes by car).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 173 - Piéton - Gare Centrale with a stop 6 minutes away on foot, 91 - Montigny - Chapelle with a stop reachable in under 24 minutes on foot.
You will find "Bois Du Cazier" within 11 minutes by car.
"Ragnies Golf Club" golf can be reached in 20 minutes by car.
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".
"Abbaye D'Aulne" is 13 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" is 12 minutes away by car.
A 15 minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 17 minutes away.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 13 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 1 minute by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 5 minutes away, and the slip road to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is just 10 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Just a short drive away, "Les Bout'Choux" (nursery) is reachable in 1 minute.
Looking for a high school for your children? "Cefa - Morlanwelz" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach La Louvière? It takes just 14 minutes by car. Drivers can reach Mons in 31 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 34 minutes away. Charleroi is right around the corner, just 14 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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