La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin.
Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage.
Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts.
COMPOSITION:Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 48,5 m², avec accès vers la terrasse et le jardin.
Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,4 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,2 m².
Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total.
EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction neuve
- Possibilité de 5 chambres
- Châssis PVC double vitrage
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Combles isolés et aménageables
- Habitation raccordée à l'égout
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Terrasse pavée
- Jardin clôturé
- Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis
La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bout'Choux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 5 minutes à pied, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 24 minutes à pied.
La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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