La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin.
Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage.
Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts.
COMPOSITION:
Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 49,4 m², avec accès vers la terrasse et le jardin.
Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,7 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,4 m².
Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total.
EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction neuve
- Possibilité de 5 chambres
- Châssis PVC double vitrage
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Combles isolés et aménageables
- Habitation raccordée à l'égout
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Terrasse pavée
- Jardin clôturé
- Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis
PEB provisoire: RWPEB-125366.
La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
PRIX: offre à partir de 209.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.
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This property, close to Rue Émile Vandervelde, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
No need to drive for the school run: nursery "Les Bout'Choux" is 4 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Cefa - Morlanwelz" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque with a stop 5 minutes away on foot, 173 - Piéton - Gare Centrale, the nearest stop being 6 minutes away on foot, 91 - Montigny - Chapelle with a stop 24 minutes away on foot.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 15 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" is 12 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 13 minutes drive.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 17 minutes away.
The "Ragnies Golf Club" golf is 20 minutes away by car.
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Bois Du Cazier".
Brussels South Charleroi Airport is 13 minutes away by car, or reachable by public transport in about 63 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Forchies" train station is under 1 minute away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 5 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) in 10 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes by car).
Need to reach La Louvière? It takes just 14 minutes by car. Mons is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 34 minutes by car. Great news for commuters: With Charleroi just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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