We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison 2 façades à rénover, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Le bien comprend un séjour, une cuisine, une salle de douche et deux chambres.
Une cave et un garage complètent le bien et offrent des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible par une allée à l’arrière de la maison, idéal pour aménager un espace détente selon vos envies.
Eléments techniques: châssis en double vitrage en bois et en simple vitrage en aluminium (en façade), électricité à remettre en conformité, le chauffage par convecteurs au gaz.
PEB:C (253Kwh/m².an). Code unique 20260429037364 E total: 22632kWh/an
RC=252€
Faire offre àpd 75.000€ - Excellent potentiel - A visiter rapidement!
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77 67 70 .
! Certaines photos ont été générées par l’IA afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation !
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77 67 70 ou au Tel 064/555 777 .
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
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This property, close to Rue Jules Destrée, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Intermarché Anderlues Vandervelde" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Anderlues" (4 minutes by car), "Aldi Anderlues" (5 minutes by car).
Just a short drive away, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (high school) is reachable in 4 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to nursery "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", just 1 minute away on foot.
La Louvière is right around the corner, just 16 minutes by car. Need to reach Mons for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Namur is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 12 minutes’ drive away.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 18 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 5 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 11 minutes away.
Just 13 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
"Ragnies Golf Club" golf can be reached in 18 minutes by car.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 16 minutes away.
It takes 9 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".
An amusement park is 14 minutes away by car :"Bois Du Cazier"
"Abbaye D'Aulne" can be reached in 16 minutes with your car.
A 16 minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues with a stop 1 minute away by foot, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière with a stand 22 minutes’ walk away.
For your metro commute, you have access to the line TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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