We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison 2 façades à rénover, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Le bien comprend un séjour, une cuisine, une salle de douche et deux chambres.
Une cave et un garage complètent le bien et offrent des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible par une allée à l’arrière de la maison, idéal pour aménager un espace détente selon vos envies.
Eléments techniques: châssis en double vitrage en bois et en simple vitrage en aluminium (en façade), électricité à remettre en conformité, le chauffage par convecteurs au gaz.
PEB:C (253Kwh/m².an). Code unique 20260429037364 E total: 22632kWh/an
RC=252€
Faire offre àpd 75.000€ - Excellent potentiel - A visiter rapidement!
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77 67 70 .
! Certaines photos ont été générées par l’IA afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation !
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Ce bien, situé près de la Rue Jules Destrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (4 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (5 minutes en voiture).
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est accessible en 1 minute.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 24 minutes à pied.
Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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