Transports
Living near Rue du Fayt offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Residence for sale, Barbençon VBE27614 Option
Rue du Fayt 17, 6500 Barbençon
530 000 €
4 Bedroom(s)
258 m²
1 Garage
2 Bathroom(s)
160 m² Terrace
Description
EasyHome vous présente cette propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate du lac de Barbençon et des Barrages de l’Eau d’Heure.
Implantée sur plus de 27 ares, dont une parcelle de terrain à bâtir d’environ 10 ares incluse, la propriété bénéficie d’un double accès via deux rues, dont un accès principal par un chemin privatif sécurisé avec portail.
Construite en 1994 avec beaucoup de soin et de goût, la maison offre de très beaux volumes et une qualité de vie remarquable. Elle dispose de nombreux emplacements de parking, permettant d’accueillir facilement une dizaine de véhicules sur la propriété en plus des espaces garages.
Le bien comprend deux garages, l’un de plus de 50 m² et le second de plus de 30 m², ainsi qu’un carport. Au-dessus de l’un des garages se trouve également un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins.
La maison offre également une chambre en plain-pied avec sa salle de bains attenante. À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, complétés par une douche et WC séparé.
Côté technique et confort, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de 40 panneaux photovoltaïques ainsi que 3 panneaux solaires, d’un boiler thermodynamique, de deux citernes d’eau de pluie, de châssis en double vitrage bois, de deux inserts à bois, ainsi que d’une climatisation chaud/froid. L’électricité est conforme et la toiture est en parfait état.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée via pompe à chaleur, d’un portail électrique avec vidéophone, d’un espace de type bergerie non attenant à la maison ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui apportent un charme supplémentaire à l’ensemble.
Ce bien extrêmement complet offre de nombreuses possibilités et séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature.
Faire offre à partir de 530.000 € incluant le terrain à bâtir.
More information
Build Year
1994
Availability
On contract
Price
530 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
30 m²
Livable surface
258 m²
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
33 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
30 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
160 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
2730 m²
Terrain width at the roadside
21 m
Swimming pool
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
84 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Nurseries
Ecole Communale De Barbençon - Renlies
Preschools
Ecole Communale De Barbençon - Renlies
Elementary schools
Athenee Royal Simone Veil
High schools
Transports
99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes
Bus
109a - Gare Centrale - Chimay
99b - Nalinnes - Beaumont
The Spin
Charging stations
Shopping
Trafic Beaumont
Supermarkets
Proxy Delhaize Beaumont
Okay Beaumont
Tourism
Parc Spin Leisure
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Abbaye D'Aulne
Religious monuments
Lacs De L'Eau D'Heure
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Golf Club Des Lacs
Golfs
Nearby cities
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Education
Looking for a nursery for your children? "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Simone Veil" is just 17 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Communale De Barbençon - Renlies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 99b - Nalinnes - Beaumont, 109a - Gare Centrale - Chimay, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes with a stop 14 minutes away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Trafic Beaumont" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Beaumont" (5 minutes by car), "Okay Beaumont" (5 minutes by car).
Tourism
There is a boat trip just 12 minutes away: "Crocodile Rouge".
It will take you approximately 18 minutes to reach the museum "Musée Du Marbre".
Looking for an activity? "Lacs De L'Eau D'Heure" is 10 minutes away by car.
"Abbaye D'Aulne" can be reached in 25 minutes with your car.
The "Golf Club Des Lacs" golf is 12 minutes away by car.
You will find the "Tour Salamandre" castle just 6 minutes away by car.
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Parc Spin Leisure".
Nearby cities
La Louvière is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Mons? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Charleroi in 31 minutes, convenient for daily life.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan