EasyHome vous présente cette propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate du lac de Barbençon et des Barrages de l’Eau d’Heure.
Implantée sur plus de 27 ares, dont une parcelle de terrain à bâtir d’environ 10 ares incluse, la propriété bénéficie d’un double accès via deux rues, dont un accès principal par un chemin privatif sécurisé avec portail.
Construite en 1994 avec beaucoup de soin et de goût, la maison offre de très beaux volumes et une qualité de vie remarquable. Elle dispose de nombreux emplacements de parking, permettant d’accueillir facilement une dizaine de véhicules sur la propriété en plus des espaces garages.
Le bien comprend deux garages, l’un de plus de 50 m² et le second de plus de 30 m², ainsi qu’un carport. Au-dessus de l’un des garages se trouve également un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins.
La maison offre également une chambre en plain-pied avec sa salle de bains attenante. À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, complétés par une douche et WC séparé.
Côté technique et confort, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de 40 panneaux photovoltaïques ainsi que 3 panneaux solaires, d’un boiler thermodynamique, de deux citernes d’eau de pluie, de châssis en double vitrage bois, de deux inserts à bois, ainsi que d’une climatisation chaud/froid. L’électricité est conforme et la toiture est en parfait état.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée via pompe à chaleur, d’un portail électrique avec vidéophone, d’un espace de type bergerie non attenant à la maison ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui apportent un charme supplémentaire à l’ensemble.
Ce bien extrêmement complet offre de nombreuses possibilités et séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature.
Faire offre à partir de 530.000 € incluant le terrain à bâtir.
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Habiter à proximité de la Rue du Fayt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 14 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Simone Veil" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 12 minutes de là.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 12 minutes de route.
"Parc Spin Leisure" se trouve à 11 minutes.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Beaumont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (5 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (5 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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