Transports
Settling near Rue de la Clinique means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The nearest train station is "Vielsalm": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
Residence for sale, Vielsalm VBE28595 Option
RUE DE LA CLINIQUE 4
, 6690 Vielsalm
249 000 €
4 Bedroom(s)
122 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
SOUS SOL de ± 39m²
- Cave de ± 34m² sur pierres,
REZ DE CHAUSSEE de ± 95m²
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 16m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 16m² sur vinyle avec évier,
- Chaufferie de ± 21m² sur pierres avec WC,
- Etable de ± 25m² sur briques,
- Cour,
- Jardin,
1ER ETAGE de ± 92m²
- Hall de nuit de ± 4m² sur vinyle,
- Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle,
- Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, wc,
- Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 16m² sur vinyle,
- Grenier 1 de ± 26m² sur béton,
2ième ETAGE de ± 80m²
- Chambre 4 de ± 16m² sur vinyle,
- Grenier 2 de ± 54m² sur vinyle,
DIVERS : Toiture en ardoises artificielles, simple et double vitrage bois, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2000L, chaudière Calista Atlantic, bruleur + récent, électricité monohoraire non conforme, égouts,
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
- Cave de ± 34m² sur pierres,
REZ DE CHAUSSEE de ± 95m²
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 16m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 16m² sur vinyle avec évier,
- Chaufferie de ± 21m² sur pierres avec WC,
- Etable de ± 25m² sur briques,
- Cour,
- Jardin,
1ER ETAGE de ± 92m²
- Hall de nuit de ± 4m² sur vinyle,
- Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle,
- Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, wc,
- Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 16m² sur vinyle,
- Grenier 1 de ± 26m² sur béton,
2ième ETAGE de ± 80m²
- Chambre 4 de ± 16m² sur vinyle,
- Grenier 2 de ± 54m² sur vinyle,
DIVERS : Toiture en ardoises artificielles, simple et double vitrage bois, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2000L, chaudière Calista Atlantic, bruleur + récent, électricité monohoraire non conforme, égouts,
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1919
Availability
On contract
Price
249 000 €
Cadastral income
706 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
122 m²
Total surface
306 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Type of heating
Fuel oil
Air conditioning
No
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2649 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
650 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103548 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/03/2036
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
Bébés Rencontres
Nurseries
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Preschools
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Elementary schools
Athenee Royal Vielsalm - Manhay
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm
TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm
Vielsalm
Train stations
Shopping
Carrefour Market Vielsalm
Supermarkets
Aldi Vielsalm
Spar Vielsalm
Tourism
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Amusement parks
Maison Du Pays De Salm
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Ardoisière De Recht
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
Tourism
Just 18 minutes away is the "Ardoisière De Recht".
A 35 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
"The Green House Golf" golf can be reached in 19 minutes by car.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 15 minutes with a car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (2 minutes drive).
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
Nearby cities
Drivers can reach Verviers in 36 minutes, convenient for daily life.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Vielsalm" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Vielsalm" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Vielsalm" (8 minutes on foot or 1 minute by car).
Education
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "Bébés Rencontres" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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