Transports
This property, close to Rue Perdue, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to catch a train? The SNCB station is 46 minutes by bike or 16 minutes by car.
Residence for sale, Saint-Léger VBE49083
Rue Perdue 18-20
, 6747 Saint-Léger
495 000 €
5 Bedroom(s)
248 m²
1 Garage
4 Parking place(s)
3 Bathroom(s)
Description
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec dépendance permettant un revenu locatif, idéalement située à Saint-Léger, dans une rue en impasse offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre sportif, commerces, médecins, écoles, lignes de bus, ainsi qu'à seulement 15 km de l'autoroute. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour et une véranda. Une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Premier étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Deuxième étage : Une chambre ou bureau supplémentaire et un grenier offrant un bel espace de rangement. En complément de la maison principale, cette propriété dispose d'une seconde habitation de plain-pied située juste à côté, idéale pour accueillir un proche ou mettre en location. Celle-ci comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un local chaufferie et un grenier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous à l'adresse Contact Les informations communiquées par l'agence sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les acquéreurs intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
More information
State of the property
To renovate
Build Year
1970
Availability
On contract
Price
495 000 €
Cadastral income
1 053 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
34 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
248 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
650 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1636 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74316 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/09/2035
CO2 emission
3
Certification - Electrical installation
No certificate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Lydia Godfroid
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Institut Des Arts Et Metiers
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon
TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard
Halanzy
Train stations
Shopping
Spar St Leger
Supermarkets
Delhaize Halanzy
Intermarché Etalle
Tourism
Musée Archéologique
Museums
Abbaye D'Orval
Religious monuments
Golf Découverte Virton
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Nearby cities
Drivers can reach Luxembourg-Kirchberg in 35 minutes, convenient for daily life. Esch-sur-Alzette is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Luxembourg? It takes about 32 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar St Leger" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Halanzy" (15 minutes by car), "Intermarché Etalle" (11 minutes by car).
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Tourism
The "Golf Découverte Virton" golf is 14 minutes away by car.
The "Abbaye D'Orval" religious monument can be reached in 30 minutes with a car.
It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Musée Archéologique".
Education
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Lydia Godfroid", a nursery just 15 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Des Arts Et Metiers" is just 32 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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