Maison à vendre - Saint-Léger VBE49083

Rue Perdue 18-20 6747 Saint-Léger

540 000 €

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VBE49083

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec dépendance permettant un revenu locatif, idéalement située à Saint-Léger, dans une rue en impasse offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre sportif, commerces, médecins, écoles, lignes de bus, ainsi qu'à seulement 15 km de l'autoroute. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour et une véranda. Une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Premier étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Deuxième étage : Une chambre ou bureau supplémentaire et un grenier offrant un bel espace de rangement. En complément de la maison principale, cette propriété dispose d'une seconde habitation de plain-pied située juste à côté, idéale pour accueillir un proche ou mettre en location. Celle-ci comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un local chaufferie et un grenier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous à l'adresse Contact Les informations communiquées par l'agence sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les acquéreurs intéressés de procéder à leurs propres vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1636 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74316 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2035

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49083 Réf. vendeur: 7787943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 736 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 736 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

9,2 km 32' 9,3 km 10' 8 km 23' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

301 m 4'

Gares

Halanzy

11,6 km 46' 15,5 km 16' 8,6 km 50' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Spar St Leger

834 m 2' 50'' 834 m 1' 6'' 624 m 10' 834 m 10'

Delhaize Halanzy

10,1 km 41' 13,6 km 15' 7,7 km 1º 9' 10 km 2º 1'

Intermarché Etalle

10,2 km 41' 11,2 km 11' 8,5 km 2º 3' 10,2 km 2º 3'

Musées

Musée Archéologique

16 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,5 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Perdue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (11 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 16 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lydia Godfroid" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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