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Maison à vendre, Saint-Léger VBE49083

Rue Perdue 18-20 , 6747 Saint-Léger
495 000 €
5 Chambre(s) 248 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 053 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 248 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1636 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74316 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2035
Emission de CO2 3
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49083 Réf. vendeur: 7787943 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

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Vivre près de la Rue Perdue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lydia Godfroid", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 14 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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