Transports
Settling in Virton offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
Residence for sale, Saint-Mard VBE62472
6762 Saint-Mard
190 000 €
4 Bedroom(s)
126 m²
1 Bathroom(s)
12 m² Terrace
580 m² Garden
Description
Le groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située idéalement au centre du village de la commune de Saint Mard au cœur de la Gaume. Elle offre une belle opportunité et très accessible à pied ( écoles, transport en commun, boucherie sandwicherie, librairie, cinéma, restaurants ) ... Ce bien est accessible par deux entrées indépendante à l'avant et à l'arrière du bâtiment ce qui permet avec l'accord préalable de l'urbanisme de scinder l'immeuble en deux logements indépendants ou créer des kots d'étudiants en forte demande dans la région. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne (ixina), une salle de douche et une buanderie. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres. Au deuxième étage un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement qui est déjà équipé de châssis double vitrage. Châssis PVC double vitrage ainsi qu'un poêle à pellets. Un verger non attenant de 580 m2 complète ce bien, idéal pour profite d'un bel espace vert au calme ou organiser un barbecue en toute convivialité. Certificat énergétique classe E . Consommation primaire énergie 370kwh. Consommation totale énergie 74932kwh. Numéro du certificat 20181121007676. Des travaux d'isolation ont été effectués après le passage du certificateur PEB suggérant un passage possible en classe énergétique D. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
More information
State of the property
Fully renovated
Build Year
1950
Availability
On contract
Price
190 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
580 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Barbecue
No
Total land surface
108 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
370 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74922 kWh/year
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
L'Ile Aux Enfants Saint-Mard
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe
Elementary schools
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Virton
Train stations
Shopping
Aldi Virton
Supermarkets
Carrefour Market Virton
Colruyt Virton
Tourism
Musée Archéologique
Museums
Abbaye D'Orval
Religious monuments
Golf Découverte Virton
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.
Nearby cities
Esch-sur-Alzette is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Luxembourg? It takes about 44 minutes by car.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: nursery "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" is close enough for children to walk there in 2 minutes.
No need to drive for the school run: high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 9 minutes away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Virton" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Virton" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Virton" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).
Tourism
Want to play golf? You will find "Golf Découverte Virton" at 1 minute.
It takes 29 minutes to reach the museum "Musée Archéologique".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 21 minutes drive.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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