Transporten
Zich vestigen in Virton betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Huis te koop, Saint-Mard VBE62472
6762 Saint-Mard
190 000 €
4 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
580 m² Tuin
Beschrijving
Le groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située idéalement au centre du village de la commune de Saint Mard au cœur de la Gaume. Elle offre une belle opportunité et très accessible à pied ( écoles, transport en commun, boucherie sandwicherie, librairie, cinéma, restaurants ) ... Ce bien est accessible par deux entrées indépendante à l'avant et à l'arrière du bâtiment ce qui permet avec l'accord préalable de l'urbanisme de scinder l'immeuble en deux logements indépendants ou créer des kots d'étudiants en forte demande dans la région. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne (ixina), une salle de douche et une buanderie. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres. Au deuxième étage un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement qui est déjà équipé de châssis double vitrage. Châssis PVC double vitrage ainsi qu'un poêle à pellets. Un verger non attenant de 580 m2 complète ce bien, idéal pour profite d'un bel espace vert au calme ou organiser un barbecue en toute convivialité. Certificat énergétique classe E . Consommation primaire énergie 370kwh. Consommation totale énergie 74932kwh. Numéro du certificat 20181121007676. Des travaux d'isolation ont été effectués après le passage du certificateur PEB suggérant un passage possible en classe énergétique D. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
190 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
580 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
108 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
370 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74922 kWh/jaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L'Ile Aux Enfants Saint-Mard
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Virton
Treinstations
Winkelen
Aldi Virton
Winkels
Carrefour Market Virton
Colruyt Virton
Toerisme
Musée Archéologique
Musea
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Golf Découverte Virton
Golfen
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Metz
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Virton (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Virton (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Virton (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 1 minuut afstand.
Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (29 minuten rijden).
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 21 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan