Nearby cities
Living in Bouillon means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Need to reach Charleville-Mézières? It takes about 41 minutes by car.
Residence for sale, Bouillon RBV60133
Voie de Remifontaine 9
, 6830 Bouillon
386 000 €
2 Bedroom(s)
134 m²
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Ontdek deze halfopen, moderne nieuwbouwwoning in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen.
De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping:
-Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken
-Berging en technische ruimte
-Zonnig terras met uitzicht op de tuin
Verdieping / slaapkamers:
-Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort
-Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Buitenruimte:
-Zonnig terras
-Twee private autostaanplaatsen
Extra pluspunten:
-Mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer
-Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca
-Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning
-Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
-Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes
-Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten
-Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur
-Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut
-Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Maxim op Tel 0468 58 02 24 .
De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping:
-Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken
-Berging en technische ruimte
-Zonnig terras met uitzicht op de tuin
Verdieping / slaapkamers:
-Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort
-Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Buitenruimte:
-Zonnig terras
-Twee private autostaanplaatsen
Extra pluspunten:
-Mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer
-Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca
-Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning
-Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
-Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes
-Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten
-Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur
-Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut
-Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Maxim op Tel 0468 58 02 24 .
More information
State of the property
New
Build Year
2026
Price
386 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
2
Livable surface
134 m²
Number of bathrooms
1
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1852 m²
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
72 kWh/m²/year
Building permission granted
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
M. C. Du Service Sac Le Bilboquet
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Institut Sainte-Marie
High schools
Transports
45 - Menuchenet - Menuchenet
Bus
43 - Bohan - Menuchenet
Carlsbourg
Train stations
Auberge De La Ferme
Charging stations
Shopping
Spar Alle-Sur-Semois
Supermarkets
Carrefour Market Bouillon
Aldi Bouillon
Tourism
Centre Récréatif Récréalle
Amusement parks
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Museums
Château-Fort De Bouillon
Castles
Parc Animalier De Bouillon
Zoos
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 45 - Menuchenet - Menuchenet with a stop reachable in under 9 minutes on foot, 43 - Bohan - Menuchenet with a stop 11 minutes away on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Alle-Sur-Semois" (7 minutes by car), "Carrefour Market Bouillon" (13 minutes by car), "Aldi Bouillon" (13 minutes by car).
Tourism
The "Parc Animalier De Bouillon" zoo is 18 minutes away.
The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" is nearby (17 minutes drive).
"Centre Récréatif Récréalle" is 7 minutes away.
A 17 minutes drive away is the "Château-Fort De Bouillon" castle.
Transports
The nearest train station is "Carlsbourg": reachable in 20 minutes by car, or 132 minutes by public transport.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Education
For parents who drive their children to school, high school "Institut Sainte-Marie" is reachable in 17 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 13 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" is 10 minutes away by car, a comfortable daily commute.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan