Nearby cities
Settling near Avenue Batonnier Thomas Braun means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 43 minutes by car.
Residence for sale, Carlsbourg VBE81439
Avenue Thomas Braun, 6850 Carlsbourg
289 000 €
3 Bedroom(s)
125 m²
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
27 m² Terrace
Description
REMISE EXCEPTIONNELLE !!! -15.000€ tvac* sur la première maison vendue ! NE TARDEZ PAS, SOYEZ LES PREMIERS !!! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Les images générées par intelligence artificielle sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement. * voir conditions en agence
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2026
Availability
Immediately
Price
289 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
611 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
F. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Nurseries
École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No
Preschools
École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No
Elementary schools
Cefa - Libramont
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
806 - Poix - Paliseul
Bus
61 - Libramont - Redu
5/5 - Maissin - Saint-Hubert
Poix-Saint-Hubert
Train stations
Hotel*** - Brasserie - Restaurant "Le Fournil"
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Maissin
Supermarkets
Spar Libin
Tourism
Euro Space Center
Amusement parks
Musée Didactique D'Art Mudia
Museums
Grotte De Lorette-Rochefort
Activities
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Castles
Parc Animalier De Bouillon
Zoos
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Cefa - Libramont" is reachable in 11 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" is just 15 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Poix-Saint-Hubert" train station is under 14 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 6 minutes away.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Libin" (8 minutes by car).
Tourism
The museum "Musée Didactique D'Art Mudia" can be reached in 7 minutes.
Want to discover the castle "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"? It is a 26 minutes drive away.
Just 25 minutes away is the "Grotte De Lorette-Rochefort".
You will find "Euro Space Center" within 8 minutes by car.
There is a zoo nearby within 25 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 61 - Libramont - Redu, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, 806 - Poix - Paliseul with a stop 19 minutes away on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan