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Maison à vendre, Carlsbourg VBE81439

Avenue Thomas Braun, 6850 Carlsbourg
289 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 289 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 611 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81439 Réf. vendeur: 7909786 Dernière modification: 25/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Batonnier Thomas Braun, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Euro Space Center".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, 61 - Libramont - Redu, 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Libramont" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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