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VBE81439-0 39

Maison à vendre, Carlsbourg VBE81439

Avenue Thomas Braun, 6850 Carlsbourg
289 000 €
HONESTY LIBRAMONT
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3 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 289 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 611 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81439 Réf. vendeur: 7909786 Dernière modification: 25/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Batonnier Thomas Braun offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Libramont - Redu, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, 806 - Poix - Paliseul avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Euro Space Center".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 7 minutes.

À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 26 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Libramont" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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