Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bomal/Ourthe, cette maison 3 façades séduit par son cadre paisible, sa luminosité et ses volumes généreux, à deux pas des commodités du village et des accès vers Durbuy et Barvaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Il se prolonge par une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour la convivialité et les moments en famille. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte idéalement orientée, véritable prolongement extérieur de la vie de tous les jours : on y profite du jardin été comme hiver, à l'abri du soleil comme de la pluie.
À l'étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, un atout rare permettant d'accueillir une famille nombreuse, d'aménager un bureau ou un espace loisirs. Une salle de bain complète cet étage, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain attenante à la chambre principale — idéal pour une suite parentale privative.
Un grand garage achève ce bien de caractère, offrant un espace de rangement généreux ou une solution de stationnement sécurisée — un confort particulièrement recherché dans la région.
Un bien qui conjugue tranquillité, espace, praticité et bonne performance énergétique (PEB B), à découvrir sans tarder.
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Living near Au-dessus des Hans offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal with a stop reachable in under 14 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal with a stop 15 minutes away on foot.
Drivers can reach Verviers in 41 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.
The nearest train station is "Bomal": reachable in 3 minutes by car, or 20 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is only 14 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Bomal" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Barvaux" (7 minutes by car), "Trafic Barvaux" (8 minutes by car).
The "Château-Fort De Logne" castle is 8 minutes away by car.
The museum "Musée Du Château-Fort De Logne" can be reached in 4 minutes.
An amusement park is 9 minutes away by car :"Labyrinthe"
Just 15 minutes away is the "Centre Riveo".
The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf course is 9 minutes away by car.
There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 8 minutes away by car.
For parents who drive their children to school, nursery "D. N. Du Service Sac Cel" is reachable in 5 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Cefa - Bastogne" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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