Transports
Living near Laneuville-au-Bois offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
In under 9 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Residence for sale in life annuity, Tenneville VBE65247
Laneuville-au-Bois 49
, 6970 Tenneville
Bunch price
80 000 €
3 Bedroom(s)
120 m²
3 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
Découvrez cette superbe maison neuve, dont la construction a débuté en 2024 et qui se trouve aujourd’hui en fin de finition. Implantée en fin de zone à bâtir, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins.
Un viager aux conditions attractives :
- La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête.
- Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ;
- Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ;
- Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due.
Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes.
Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention.
Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions précises de ce viager ou découvrir le bien ?
Contactez HONESTY au Tel 084 456 458 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins.
Un viager aux conditions attractives :
- La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête.
- Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ;
- Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ;
- Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due.
Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes.
Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention.
Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions précises de ce viager ou découvrir le bien ?
Contactez HONESTY au Tel 084 456 458 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2015
Price
80 000 €
VAT
No
Monthly annuity
990 €
Number of sellers
1
Indexed pension
Yes
Maximal duration of annuity
15
Age 1st annuitant
72
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
559 m²
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
81 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Tenneville
Supermarkets
Carrefour Market St Hubert
Aldi Saint-Hubert
Tourism
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Castles
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Nearby cities
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons", a nursery just 12 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is just 70 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes by car), "Carrefour Market St Hubert" (9 minutes by car), "Aldi Saint-Hubert" (9 minutes by car).
Tourism
Want to discover the castle "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"? It is a 16 minutes drive away.
The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" is nearby (18 minutes drive).
There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Want to go kayaking? There is "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" just 18 minutes away.
In 24 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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