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Zich vestigen nabij Laneuville-au-Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop met lijfrente, Tenneville VBE65247
Laneuville-au-Bois 49
, 6970 Tenneville
Boeket
80 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Découvrez cette superbe maison neuve, dont la construction a débuté en 2024 et qui se trouve aujourd’hui en fin de finition. Implantée en fin de zone à bâtir, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins.
Un viager aux conditions attractives :
- La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête.
- Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ;
- Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ;
- Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due.
Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes.
Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention.
Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions précises de ce viager ou découvrir le bien ?
Contactez HONESTY au Tel 084 456 458 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins.
Un viager aux conditions attractives :
- La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête.
- Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ;
- Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ;
- Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due.
Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes.
Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention.
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Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2015
Prijs
80 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Maandelijkse rente
990 €
Aantal hoofden
1
Geïndexeerde aflossing
Ja
Maximale duur van de rente
15
Leeftijd van lijfrentenier 1
72
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
559 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
81 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
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Kinderdagverblijven
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Ecole Fondamentale Communale
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TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche
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Winkels
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Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Tenneville (4 minuten rijden), Carrefour Market St Hubert (9 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (9 minuten rijden).
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 24 minuten rijden.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 16 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 18 minuten.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is in 70 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 21 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
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