Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur.
Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées.
Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa.
Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement.
Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions.
📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : 20260911004915
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This property, close to Chemin des Mourdreux, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Valenciennes in 30 minutes, convenient for daily life. Tournai is easily accessible by car, just 36 minutes away. Great news for commuters: With La Louvière just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Charleroi? It takes about 31 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Nimy" train station is under 5 minutes away by car.
About 21 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Saint-Joseph" station.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 4 minutes away.
Looking for a high school for your children? "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For after-school activities or daily drop-offs, "Les Zamis De Wally" (nursery) is conveniently located 8 minutes away on foot.
Just 4 minutes away is the "Maison Losseau".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 14 minutes away.
"Beffroi De Mons" is 7 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Hainaut" at 11 minutes.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 11 minutes away.
The museum "Mons Memorial Museum" can be reached in 3 minutes.
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 89 - Havré Beaulieu - Mons, 18 - Mons - Saint-Denis, 82 - Mons - Trazegnies, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Colruyt Mons" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Mons" (6 minutes on foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Mons" (6 minutes on foot or 2 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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