Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur.
Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées.
Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa.
Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement.
Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions.
📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : E
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Living near Chemin des Mourdreux offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Valenciennes is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Tournai? It takes about 36 minutes by car. La Louvière is right around the corner, just 18 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.
You can find a boat trip 14 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 7 minutes with a car.
The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 11 away.
It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Mons Memorial Museum".
You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 11 minutes by car.
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.
Looking for an activity? There are "Maison Losseau" to 4 minutes by car.A15
About 21 minutes walk away, you will find the "Cambio - Saint-Joseph" station.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes’ drive away.
The nearest train station is "Nimy": reachable in 5 minutes by car, or 34 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 4 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Mons" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Mons" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Mons" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).
The daily school run is made easier with "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" (high school), reachable in 4 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "Les Zamis De Wally" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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