Maison à vendre, Mons VBE67797

Chemin des Mourdreux 29 , 7000 Mons

135 000 €

3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur.

Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées.

Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa.

Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement.

Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions.

📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : E

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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15370 m²

Surface chambre à coucher 2 9270 m²

Surface chambre à coucher 3 10720 m²

Surface habitable 98 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48122 kWh/an

Date de validité PEB 11/09/2036

Emission de CO2 78

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67797 Réf. vendeur: 7847387 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Zamis De Wally Crèches

680 m · 2' 10'' 680 m · 45'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert" Écoles maternelles

935 m · 4' 1,8 km · 2' 15'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert" Écoles primaires

935 m · 4' 1,8 km · 2' 15'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons Écoles secondaires

1,6 km · 6' 2,8 km · 4' 861 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,5 km · 4'

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré Bus

414 m · 5'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

414 m · 5'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

414 m · 5'

Nimy Gares

3,2 km · 13' 4,2 km · 5' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Place Nervienne Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Saint-Joseph Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Magasins

Colruyt Mons Supermarchés

318 m · 1' 3'' 318 m · 25'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Delhaize Mons

622 m · 3' 2,5 km · 3' 530 m · 6' 530 m · 6'

Bio-Planet Mons

877 m · 4' 1,9 km · 2' 20'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Mons Memorial Museum Musées

2,6 km · 3'

Beffroi De Mons Monuments religieux

4,2 km · 7'

Maison Losseau Activités

2,6 km · 4'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

14,2 km · 14'

Château De Beloeil Châteaux

31,3 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

41,6 km · 30' 35,8 km · 2º 7'

Douai

81,9 km · 55' 70,4 km · 4º 12'

Tournai

52 km · 36' 49,1 km · 2º 49'

La Louvière

22 km · 18' 16,7 km · 1º 6'

Charleroi

43,8 km · 31' 34,8 km · 1º 57'

Bruxelles

65,7 km · 50' 55 km · 3º 38'

Tourisme

Ce bien, situé près de Chemin des Mourdreux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

"Beffroi De Mons" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Losseau" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nimy" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mons" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Zamis De Wally" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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