Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur.
Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées.
Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa.
Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement.
Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions.
📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : 20260911004915
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Ce bien, situé près du Chemin des Mourdreux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 89 - Havré Beaulieu - Mons, 82 - Mons - Trazegnies, 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 5 minutes à pied.
"Beffroi De Mons" se trouve à 7 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".
Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "L'Arbre Vert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Zamis De Wally" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nimy" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mons" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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