Située au Square de la Résistance à Cuesmes, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison à rafraîchir séduira par son potentiel et ses espaces de vie fonctionnels.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 10 m², d'un WC séparé, d'une cuisine de 7 m², d'une salle à manger lumineuse de 15 m² et d'un salon chaleureux de 11 m².
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 8 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains de 4 m².
La maison dispose également d'un grenier de 46 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², d'un joli jardin privatif et d'une remise.
Trois caves entièrement sèches complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.
Idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Prix indicatif : 135.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise).
📍 Square de la Résistance, 3 - 7033 Cuesmes – PEB : 20260616002006
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Living in Mons means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute’ drive away.
A plus for long-distance travel: the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is only 6 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bergen / Mons" train station is fewer than 10 minutes away by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stand 4 minutes’ walk away.
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 23 minutes drive away.
The museum "Musée François Duesberg" is nearby (7 minutes drive).
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 9 minutes drive.
You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 4 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 2 minutes drive.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 16 minutes away.
The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf is 11 minutes away by car.
Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 33 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 20 minutes away.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Mons I" is just 14 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Your children can walk to nursery "M. Y. B. Du Service Sae Solea", just 10 minutes away on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt Cuesmes" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Hyon" (5 minutes by car), "Trafic Hyon" (4 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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