We Invest Haute Senne vous propose cette spacieuse maison rénové idéalement située à Soignies, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.
± 144 m² habitables, cette habitation en excellent état général séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², d'une cuisine équipée avec accès direct vers la cour aménagée, d'une première salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche et double lavabo, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
L'étage accueille trois chambres confortables de ± 17 m², ± 17 m² et ± 22 m² ainsi qu'une seconde salle de bains.
Au dernier niveau, un grenier de près de 40 m² déjà équipé de châssis de toiture offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Celui-ci pourrait aisément accueillir deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour aménagée nécessitant peu d'entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, le bien bénéficie notamment d'une toiture récente, d'une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un boiler thermodynamique de 200 litres, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une cave complète également l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier immédiatement de trois chambres tout en conservant un important potentiel d'agrandissement.
Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites : contactez Alexandre au Tel 0499/50.16.37
PEB D - 327 kWh/m².an - N°20260611025731.
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Settling near Rue Grégoire Wincqz means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (14 minutes on foot or 4 minutes by car), "Intermarché Soignies" (14 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Soignies" (17 minutes on foot or 4 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 10 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Zinnik / Soignies" train station is under 3 minutes away by car.
About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Soignies-Gare" station.
A plus for long-distance travel: the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is only 11 minutes away.
It takes 16 minutes to reach the museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
"Parc Pairi Daiza" is 24 minutes away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 21 minutes drive.
Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 19 minutes drive away.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 17 minutes.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 14 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De La Céramique Keramis" within 17 minutes drive.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Ecole Fondamentale Libre", a preschool just 3 minutes away on foot.
Looking for an elementary school for your children? "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? nursery "M. R. Du Service Les Petits Cayoteux" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
A real plus for families: high school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is close enough for children to walk there in 10 minutes.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 15 - Mons - Soignies, 134 - Jolimont - Soignies, 116 - Soignies - Halle with a stop reachable in under 10 minutes on foot.
Drivers can reach Valenciennes in 40 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With La Louvière just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Mons is easily accessible by car, just 24 minutes away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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