We Invest Haute Senne vous propose cette spacieuse maison rénové idéalement située à Soignies, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.
± 144 m² habitables, cette habitation en excellent état général séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², d'une cuisine équipée avec accès direct vers la cour aménagée, d'une première salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche et double lavabo, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
L'étage accueille trois chambres confortables de ± 17 m², ± 17 m² et ± 22 m² ainsi qu'une seconde salle de bains.
Au dernier niveau, un grenier de près de 40 m² déjà équipé de châssis de toiture offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Celui-ci pourrait aisément accueillir deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour aménagée nécessitant peu d'entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, le bien bénéficie notamment d'une toiture récente, d'une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un boiler thermodynamique de 200 litres, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une cave complète également l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier immédiatement de trois chambres tout en conservant un important potentiel d'agrandissement.
Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites : contactez Alexandre au Tel 0499/50.16.37
PEB D - 327 kWh/m².an - N°20260611025731.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Carrières offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle with a stop reachable in under 10 minutes on foot.
Valenciennes is easily accessible by car, just 40 minutes away. With La Louvière just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Mons for work or leisure? It takes about 24 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is only 11 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 10 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 3 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Soignies-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 17 minutes.
The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" can be reached in 16 minutes.
There is an amusement park 24 minutes away by car: "Parc Pairi Daiza".
"Beffroi De Mons" is 21 minutes away by car.
Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 14 minutes away.
Just 17 minutes away is the "Centre De La Céramique Keramis".
A 19 minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Soignies" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (14 minutes on foot or 4 minutes by car), "Intermarché Soignies" (14 minutes on foot or 4 minutes by car).
Just a short drive away, "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" (elementary school) is reachable in 2 minutes.
A real plus for families: preschool "Ecole Fondamentale Libre" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
Enjoy cycling with the family? high school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Within walking distance, you have access to "B. Z. Du Service Les Petits Cayoteux", a nursery reachable in 3 minutes.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan