Maison à vendre - Soignies VBE38140
àpd 299 000 €
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Description
We Invest Haute Senne vous propose cette spacieuse maison rénové idéalement située à Soignies, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.
± 144 m² habitables, cette habitation en excellent état général séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², d'une cuisine équipée avec accès direct vers la cour aménagée, d'une première salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche et double lavabo, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
L'étage accueille trois chambres confortables de ± 17 m², ± 17 m² et ± 22 m² ainsi qu'une seconde salle de bains.
Au dernier niveau, un grenier de près de 40 m² déjà équipé de châssis de toiture offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Celui-ci pourrait aisément accueillir deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour aménagée nécessitant peu d'entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, le bien bénéficie notamment d'une toiture récente, d'une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un boiler thermodynamique de 200 litres, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une cave complète également l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier immédiatement de trois chambres tout en conservant un important potentiel d'agrandissement.
Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites : contactez Alexandre au Tel 0499/50.16.37
PEB D - 327 kWh/m².an - N°20260611025731.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
184 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
39 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/06/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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