We Invest vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située sur la Place Van Zeeland, en plein cœur de Soignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de douche et wc.
Le deuxième étage, aménagé dans les combles isolés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une installation électrique CONFORME , du chauffage central au gaz ainsi que d'une chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. PEB B - 20260424009824.
Grâce à sa situation centrale et à son excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. Avec un loyer potentiel estimé permettant de visé un rendement brut de +/- 6%, elle représente une belle opportunité sur le marché sonégien.
Informations et visites : Alexandre Deprets - Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Prix indicatif : 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Living near Place Van Zeeland offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Valenciennes? It takes about 38 minutes by car. La Louvière is right around the corner, just 15 minutes by car. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 43 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 27 - Soignies - Silly, 26 - Soignies - Horrues, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Soignies" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Soignies" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 14 minutes away.
An amusement park is 20 minutes away by car :"Parc Pairi Daiza"
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.
The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" can be reached in 16 minutes.
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 18 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre De La Céramique Keramis" is 16 minutes away by car.
"Golf Club Enghien" golf can be reached in 13 minutes by car.
The nearest train station is "Zinnik / Soignies": reachable in 1 minute by car, or 13 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 10 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Soignies-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", 9 minutes away.
Just 8 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "Poussières D'Etoiles", a nursery reachable in 7 minutes.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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