We Invest vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située sur la Place Van Zeeland, en plein cœur de Soignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de douche et wc.
Le deuxième étage, aménagé dans les combles isolés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une installation électrique CONFORME , du chauffage central au gaz ainsi que d'une chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. PEB B - 20260424009824.
Grâce à sa situation centrale et à son excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. Avec un loyer potentiel estimé permettant de visé un rendement brut de +/- 6%, elle représente une belle opportunité sur le marché sonégien.
Informations et visites : Alexandre Deprets - Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Prix indicatif : 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Soignies biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Soignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Soignies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op korte rijafstand is "Poussières D'Etoiles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Soignies / Zinnik" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Soignies-Gare" station.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een halte op 4 minuten loopafstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (16 minuten rijden).
Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".
Het "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan