*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en bon état habitable de plain-pied comprenant 3 ch (dont 1 au rez-chaussée), parking, 14 panneaux photov., terrasse et jardin située légèrement en retrait de voirie à proximité immédiate de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (6m2), chambre 1/bureau (10m2) avec armoire, séjour (41m2) avec feu au bois, cuisine (20m2) avec porte fenêtre, espace repas, cave à vin, frigo américain, four, taque à induction, hotte, MO, LV et évier d-bac, dégagement (5m2) vers chaufferie/buanderie (2m2), SDB (6m2) avec baignoire + douche, m-lavabo et WC suspendu, pièce anciennement à usage de garage et actuellement à usage de cellier (6m2) et pièce technique (8m2). Combles : hall type mezzanine (8m2) vers 2 ch (12 et 17m2) dont 1 avec combles de rangement et 1 avec garde-robe, 2 greniers de rangement (2x4m2). Ext. : devanture à usage de parking (possibilité 4V), jardin avant orienté ouest, passage latéral, terrasse, jardin arrière orienté est avec étang et remise en fond de parcelle (13m2) avec PVC DV et auvent stockage bois. FAIRE OFFRE > 285.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie motorisés, cc gaz (Bulex +/- récente) + feu au bois, 14 panneaux photov., toiture récente, citerne EDP 7.000L, adoucisseur et filtres, vidéophone, alarme, électricité bi-h (non conforme), eaux usées via station d’épuration (pas d’égouts). RC 1033 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 490m2. Surface selon PEB (plancher) 189m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
possible flooding area
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Living near Rue du Château Saint-Pierre offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Le Roeulx" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Le Roeulx" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Le Roeulx IV" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).
Brussels South Charleroi Airport is 18 minutes away by car, or reachable by public transport in about 124 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bracquegnies" train station is under 4 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 5 minutes.
Just 8 minutes away is the "Centre De La Céramique Keramis".
It takes 7 minutes to reach the museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
"Beffroi De Mons" is 15 minutes away by car.
There is a boat trip just 4 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 12 minutes drive away.
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Hainaut" at 13 minutes.
An amusement park is 16 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to nursery "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Within walking distance, you have access to "Institut Saint-Joseph D.O.A.", a high school reachable in 6 minutes.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 32 - Le Roeulx - Maurage with a stop 2 minutes away on foot, 134 - Jolimont - Soignies, the nearest stop being 10 minutes away on foot, 18 - Mons - Saint-Denis with a stop reachable in under 16 minutes on foot.
Valenciennes is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach La Louvière? It takes just 9 minutes by car. Great news for commuters: With Mons just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Charleroi? It takes about 22 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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