*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en bon état habitable de plain-pied comprenant 3 ch (dont 1 au rez-chaussée), parking, 14 panneaux photov., terrasse et jardin située légèrement en retrait de voirie à proximité immédiate de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (6m2), chambre 1/bureau (10m2) avec armoire, séjour (41m2) avec feu au bois, cuisine (20m2) avec porte fenêtre, espace repas, cave à vin, frigo américain, four, taque à induction, hotte, MO, LV et évier d-bac, dégagement (5m2) vers chaufferie/buanderie (2m2), SDB (6m2) avec baignoire + douche, m-lavabo et WC suspendu, pièce anciennement à usage de garage et actuellement à usage de cellier (6m2) et pièce technique (8m2). Combles : hall type mezzanine (8m2) vers 2 ch (12 et 17m2) dont 1 avec combles de rangement et 1 avec garde-robe, 2 greniers de rangement (2x4m2). Ext. : devanture à usage de parking (possibilité 4V), jardin avant orienté ouest, passage latéral, terrasse, jardin arrière orienté est avec étang et remise en fond de parcelle (13m2) avec PVC DV et auvent stockage bois. FAIRE OFFRE > 285.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie motorisés, cc gaz (Bulex +/- récente) + feu au bois, 14 panneaux photov., toiture récente, citerne EDP 7.000L, adoucisseur et filtres, vidéophone, alarme, électricité bi-h (non conforme), eaux usées via station d’épuration (pas d’égouts). RC 1033 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 490m2. Surface selon PEB (plancher) 189m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Risque moyen
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Vivre près de la Rue du Château Saint-Pierre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 16 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 4 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph D.O.A.", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 29 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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