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Cette charmante maison 3 façades située à Frameries séduit par son excellent état d'entretien avec plusieurs emplacements parking et passage latéral.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un petit dressing.
Le sous-sol dispose de caves, offrant un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste jardin surélevé constitue un véritable havre de paix.
En bon état, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie.
Offre àpd 260.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB N°20260604010014 - LABEL C - ESPEC 251 - ETOTAL 37440.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Settling in Frameries offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Frameries" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Frameries" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.
Drivers can reach Valenciennes in 30 minutes, convenient for daily life. Need to reach Tournai? It takes about 36 minutes by car. Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
The nearest train station is "Frameries": reachable in 2 minutes by car, or 11 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is only 8 minutes away.
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (8 minutes drive).
The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.
"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 13 minutes with a car.
There is an amusement park 7 minutes away by car: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 19 minutes away.
Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 8 minutes by car.A15
The daily school run is made easier with "Institut Saint-Luc" (high school), reachable in 3 minutes by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", a preschool just 5 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "W. M. Du Service Bébé Bulle", a nursery reachable in 9 minutes.
Looking for an elementary school for your children? "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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