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Cette charmante maison 3 façades située à Frameries séduit par son excellent état d'entretien avec plusieurs emplacements parking et passage latéral.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un petit dressing.
Le sous-sol dispose de caves, offrant un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste jardin surélevé constitue un véritable havre de paix.
En bon état, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie.
Offre àpd 260.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB N°20260604010014 - LABEL C - ESPEC 251 - ETOTAL 37440.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Ce bien à Frameries bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Frameries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. M. Du Service Bébé Bulle" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Luc", une école secondaire joignable en 13 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.
À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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