Carnières – Maison avec jardin et beau potentiel d’aménagement
À découvrir à Carnières ! Cette maison de 126 m², située à proximité des commodités, dispose de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de ± 14 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 11,5 m², une cuisine équipée de ± 10,5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 6,5 m².
L’étage se compose d’un hall de nuit de ± 4 m², de deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de bain de ± 9,5 m².
Le grenier aménageable d’environ 25 m², avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pouvant servir d’atelier. Une cave voûtée complète le bien.
Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et raccordement à l’égout.
PEB F – 480 kWh/m².an Référence : 2026081170239
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et l’isolation de la toiture. Ils vous permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos envies.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Bureau Savini Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be
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This property, close to Rue de la Station, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche with a stop 3 minutes away on foot.
There is a boat trip just 13 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 11 minutes drive away.
The museum "Musée Royal De Mariemont" is nearby (6 minutes drive).
"Abbaye D'Aulne" is 19 minutes away by car.
Just 8 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
You will find "Bois Du Cazier" within 17 minutes by car.
Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 21 minutes.
In under 7 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Carnieres": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 4 minutes away, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 10 minutes by car.
Brussels South Charleroi Airport is 13 minutes away by car, or reachable by public transport in about 67 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Louis Delhaize Carnières" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Morlanwelz" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Morlanwelz" (18 minutes on foot or 3 minutes by car).
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", a high school just 17 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Des Trieux" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "D. N. Du Service Le Cerf-Volant" is reachable in 1 minute by car.
Valenciennes is easily accessible by car, just 43 minutes away. Great news for commuters: With La Louvière just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Mons? It takes about 28 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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