Carnières – Maison avec jardin et beau potentiel d’aménagement
À découvrir à Carnières ! Cette maison de 126 m², située à proximité des commodités, dispose de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de ± 14 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 11,5 m², une cuisine équipée de ± 10,5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 6,5 m².
L’étage se compose d’un hall de nuit de ± 4 m², de deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de bain de ± 9,5 m².
Le grenier aménageable d’environ 25 m², avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pouvant servir d’atelier. Une cave voûtée complète le bien.
Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et raccordement à l’égout.
PEB F – 480 kWh/m².an Référence : 2026081170239
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et l’isolation de la toiture. Ils vous permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos envies.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Bureau Savini Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be
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Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Carnières" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Morlanwelz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Morlanwelz" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carnieres" est à moins de 1 minute en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. N. Du Service Le Cerf-Volant", à seulement 4 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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