Carnières – Maison avec jardin et beau potentiel d’aménagement
À découvrir à Carnières ! Cette maison de 126 m², située à proximité des commodités, dispose de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de ± 14 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 11,5 m², une cuisine équipée de ± 10,5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 6,5 m².
L’étage se compose d’un hall de nuit de ± 4 m², de deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de bain de ± 9,5 m².
Le grenier aménageable d’environ 25 m², avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pouvant servir d’atelier. Une cave voûtée complète le bien.
Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et raccordement à l’égout.
PEB F – 480 kWh/m².an Référence : 2026081170239
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et l’isolation de la toiture. Ils vous permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos envies.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Bureau Savini Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be
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This property, close to Rue de la Station, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Valenciennes? It takes about 43 minutes by car. Need to reach La Louvière? It takes just 11 minutes by car. Need to reach Mons for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. Drivers can reach Namur in 34 minutes, convenient for daily life.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche with a stop 3 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Carnières" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Morlanwelz" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Morlanwelz" (18 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 13 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 2 minutes by bike or 1 minute by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 4 minutes away, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 10 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", 17 minutes away.
Just a short drive away, "D. N. Du Service Le Cerf-Volant" (nursery) is reachable in 1 minute.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 13 minutes away.
The museum "Musée Royal De Mariemont" can be reached in 6 minutes.
"Ragnies Golf Club" golf can be reached in 21 minutes by car.
Just 8 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
"Bois Du Cazier" is 17 minutes away.
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 11 minutes away by car.
The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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