Carnières – Maison avec jardin et beau potentiel d’aménagement
À découvrir à Carnières ! Cette maison de 126 m², située à proximité des commodités, dispose de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de ± 14 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 11,5 m², une cuisine équipée de ± 10,5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 6,5 m².
L’étage se compose d’un hall de nuit de ± 4 m², de deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de bain de ± 9,5 m².
Le grenier aménageable d’environ 25 m², avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pouvant servir d’atelier. Une cave voûtée complète le bien.
Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et raccordement à l’égout.
PEB F – 480 kWh/m².an Référence : 2026081170239
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et l’isolation de la toiture. Ils vous permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos envies.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Bureau Savini Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 6 minuten.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Carnières (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Morlanwelz (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Le Cerf-Volant" ligt op 4 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 10 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan