Huis te koop - Carnières

Deze interessante vastgoedkans bevindt zich aan de Rue Royale 163 in Carnières en biedt een enorme potentie voor investeerders en ontwikkelaars. Het betreft een woning uit 1969 die momenteel volledig te renoveren is, inclusief een bijbehorend entrepôt van maar liefst 340 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er verschillende gebruiksmogelijkheden zijn, bijvoorbeeld het creëren van appartementen, een eengezinswoning of andere commercieel-residentiële combinaties. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte inclusief de kelder circa 500 m² bedraagt. Daarnaast is er een garage van circa 20 m² aanwezig, gelegen op een perceel van 597 m², dat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinconstructies. De locatie in Carnières biedt voordelen qua bereikbaarheid en rust, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur het project extra aantrekkelijk maakt. De vastgoedprijs bedraagt €249.000, met een kadastraal inkomen van €922, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en optimistische rendementen. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop, wat de aankoopkosten overzichtelijk houdt. Het huidige gebrek aan afgebakende overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied betekent dat er geen extra milieubeperkingen voor de bouwplannen te verwachten zijn. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, biedt deze gelegenheid de mogelijkheid om het volledige project snel te realiseren. Op de website ### vindt u een volledige beschrijving en bijkomende informatie over deze unieke vastgoedkans in Carnières. Een bezichtiging of verdere informatie aanvragen kan via contactgegevens die beschikbaar zijn op de website of telefonisch. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling met groeipotentieel in deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende offerte of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette propriété de caractère sur 1ha94 – Idéale pour habitation, rendement & activité indépendante. Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré. La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus. Deux appartements indépendants : Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre) 1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m² Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel : Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs. Techniques : Chauffage par poêles à pellets + convecteurs Eau de ville + citerne, compteurs séparés Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels) Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune) Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe villa de standing sur un terrain de 11a 57ca, +- 300 m² habitables, construction traditionnelle de 2005 sur plusieurs niveaux avec panneaux solaires neufs (2023), 4 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces/bureau (partie professionnelle) ou 5ème chambre, beau jardin d'agrément et petite piscine. COMPOSITION: Niveau 1: hall d'entrée, 2 pièces servant de bureaux ou autre activité professionnelle (kiné, coiffeur, estheticienne,...) garage carrelé (L=5,2m; l=4,5m) avec porte sectionnelle électrique, vestiaire, salle de douche, wc indépendant carrelée avec lave mains, buanderie/chaufferie. Niveau 2: hall de nuit en mezzanine, 2 chambres, wc indépendant carrelé avec lave mains, salle de bains carrelée avec douche, baignoire et meuble évier, salon et salle à manger avec arcade (au même niveau que la terrasse) ouverts sur cuisine super équipée avec plan de travail et table en quartz + accès via une porte fenêtre à la terrasse. Niveau 3: hall pouvant servir de salle de jeux ou bureau + séjour en mezzanine avec vue sur le niveau 2 (actuellement agencé en salle de sports) 2 chambres, wc indépendant avec lave mains. Terrain: portail électrique en fer avec entrée individuelle, parterre avant carrelé et fleuri, rampe d'accès servant de parking pour plusieurs voitures, terrasse carrelée neuve avec partie couverte, pelouse synthétique avec petite piscine + terrain clôturé et arboré. Commodités: citerne à eau 10.000L avec groupe hydrophore, chauffage central mazout, citerne enterrée de 2.900L double paroi + insert haut de gamme aux pellets; châssis PVC DV partout; toiture isolée en tuiles, très bon état; électricité conforme jusqu'en 2029, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et aux étages, escalier en quartz et en pierres bleues. Remarques: système d'alarme, parlophone avec vidéophonie, 21 panneaux solaires neufs, petite piscine (5x3m) chauffée + pompe de nettoyage, le rez de chaussée convient parfaitement pour une profession libérale (médecin, kiné,...) ou coiffure, esthétique, etc. Situation: dans un beau quartier, calme et à proximité des grands axes (N59, E19, E42, R3) et de toutes commodités. RC: 1.400 €. DROITS D'ENREGISTREMENT à 3% SI VOUS N'ËTES PAS PROPRIETAIRE OU SI VOUS VENDEZ DANS LES TROIS ANS ! PEB: C 224 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 479.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Charmante maison tout confort situé dans un quartier calme . Le bien est en parfait état et n'attend que vous et vos valises! Elle se compose d'une cave. Au RDC d'un hall d'entrée - 1 garage 1 voiture - d'un bel espace de vie (living avec sa cheminée feu de bois) - magnifique cuisine équipée , buanderie, WC, grande véranda, terrasse et magnifique jardin (petit étang, kiosque et pelouse). A l'étage : belle cage d'escalier en bois, hall de nuit, 2 grandes chambres, une spacieuse SDB toute équipée - une petite buanderie. Grenier: possibilité de bureau ou chambre supplémentaire. Matériaux de qualité - Système d'alarme - Clim - Compteur bi horaire - Droit d'enregistrement réduit car RC inférieur à 750€. Opportunité à saisir. Meer weten?

Dans un cadre calme et verdoyant, DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée en 2019 orientée SUD-EST, idéalement située à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, vaste living de 40m² avec cuisine de type USA entièrement équipée, buanderie, sellier, hall, trois chambres, salle de bains, deuxième entrée avec salle d'attente. Au 1er étage: salle de jeu, cuisine, salle de douches, deux chambres, pièces de repassage. L'habitation dispose également d'un jardin, une terrasse et un parking pour trois véhicules. Equipements: chauffage central gaz, châssis double vitrage, air conditionné, adoucisseur d'eau,... Electricité conforme jusqu'en Idéale pour habitation familiale ou pour profession libérale. PEB : C – 244 kWh/an – Réf. 20250709011706 Faire offre... (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites DREAMMO au ### Estimation de votre bien offerte et sans engagement! Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa à rénover pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Au sous-sol, vous trouverez un garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’un living, d'une salle à manger, d’une cuisine non-équipée, d’une chambre avec wc séparé, d’un bureau pouvant être transformé en seconde chambre ou en espace de télétravail, d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé. À l’étage, un grenier de rangement complète l’ensemble, offrant des perspectives d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les extérieurs vous séduiront avec une agréable terrasse ainsi qu’un jardin entièrement clôturé. Eléments techniques: toiture à revoir, châssis en simple vitrage en alu, chauffage convecteurs gaz, électricité à mettre aux normes. Budget travaux de rénovation conséquent à prévoir pour profiter de ce bien à très haut potentiel! PEB=G (573Kwh/m².an). Code unique 20250602019916. E total=60905Kwh/an. RC=535€ Faire offre à partir de 99.000 € - Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles. Meer weten?

Maison à rénover située dans une rue calme. Sur un terrain de 3a95ca et développant une superficie habitable de 198m², elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un living avec feu ouvert au bois, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain avec WC et une annexe / terrasse couverte donnant accès à une seconde cour et au jardin. Au 1er étage: deux belles chambres dont une donnant accès à un grenier de 40m². Une cave complète l'ensemble. La maison est à rénover intégralement. DIVERS: chauffage au mazout (2.500L), électricité non-conforme, PEB "E", châssis ALU simple / double vitrage... ENORME POTENTIEL !!! A visiter sans tarder ! Meer weten?

Charmante maison située au calme, idéale pour une petite famille. Fonctionnelle et agréable, elle offre des espaces bien agencés et un bel extérieur. => Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour donne accès à une cuisine équipée avec espace dinatoire, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie. L’extérieur comprend une TERRASSE, un JARDIN avec accès latéral, un GARAGE et une remise. => Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres d’environ 8 m² et 16 m². => Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE permet de créer facilement deux chambres supplémentaires. Des caves complètent l’ensemble. Châssis PVC double vitrage récent. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter absolument ! Meer weten?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette maison agréable située dans un quartier calme de Carnières, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce permettant différente exploitation, un séjour ouvert, une cuisine semi équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre une deuxième grande chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin clôturé, parfait pour les beaux jours. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage en PVC avec volets électriques et manuels (uniquement au rez de chaussée), d'une installation électrique CONFORME et d'un PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 195.000€ Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-475 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Carnières, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 15 m² en 14 m² en een badkamer met douche, bad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een zolder. De kelder beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een heerlijk terras en een grote tuin. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich een garage en een parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, een garage en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 189.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter informatief en niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het recht om, geheel vrij en onafhankelijk, te verkopen of niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Carnières biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een verkoopprijs van 195.000 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een woonhuis dat zowel comfort als functionaliteit uitstraalt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal gelegen in een gezellige buurt, dicht bij belangrijke wegen en faciliteiten. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot de snelwegen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling van de woning is functioneel en lichtgevend. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 15 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 13 m², ingericht met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur. De badkamer, met een oppervlakte van 8 m², is comfortabel en voorzien van alle benodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische isolatie en geluidsdemping, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: de woning telt drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Een recent gerenoveerde dakbedekking en een gasaansluiting maken het onderhoud overzichtelijk en kostenbesparend. De woning ligt enclavé in een rustige en aangename wijk, met een eigen parkeerplaats voor de deur die het wooncomfort verder verhoogt. Carrières is gekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op connectiviteit. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis in een aangename omgeving, biedt deze woning een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabele en praktische woonruimte in Carnières, in de nabijheid van alle nodige faciliteiten en met een aantrekkelijke prijsstelling. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain, pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, profitez d’un jardin bien orienté, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d’une cave pratique. Eléments techniques: toiture correcte, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage convecteurs au gaz. PEB=D (287Kwh/m².an). Code unique 20250929037061. E total=41131kWh/an RC=292€ Une belle opportunité à saisir pour investisseur ou premier achat. Faire offre àpd 110.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Carnières, gelegen aan de rustige Rue Ernest Solvay 182. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woongelegenheid in een rustige omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bestaat uit een functioneel ingedeeld interieur dat ideaal is voor starters of kleine gezinnen. De woning is momenteel verhuurd, maar zal vrij komen uiterlijk op 31 januari 2027, waardoor u weloverwogen plannen kunt maken voor de toekomst. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers van elk 26 m², een badkamer van 4 m², een kelder van 22 m² en een zolder van 29 m² die nog verder kan worden afgewerkt of ingericht naar eigen wens. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en betrekt een compact perceel van 70 m². Naast de woonruimte beschikt deze woning over een garage van 14 m² met voldoende ruimte voor parking of opslag. De locatie in Carnières biedt de voordelen van een rustige plattelandsomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het eveneens vlot bereikbaar is voor verdere verplaatsingen binnen de regio. Water- en gasaansluitingen zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het eigendom. De huidige energiewaarde en certificering (met een primair energieverbruik van 449 kWh/m²/jr) geven inzicht in de energieprestaties van het huis; eventuele verdere verbeteringen kunnen nog worden overwogen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een degelijke, betaalbare woning of om binnenkort te genieten van uw eigen plekje in Carnières. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze interessante woning aan een scherpe prijs! Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-427 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje CARNIERES, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond treft u een woonkamer, een eetkamer en een halfuitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. In de kelder bevindt zich een praktische kelder met wasruimte. Buiten vindt u een prachtig terras en een grote tuin, waar u heerlijk van de rust kunt genieten. Comfort van het gebouw: dichtbij alle voorzieningen, rustige ligging, conforme elektriciteit, goede PEB. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999,- (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.). Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-470 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze vrijstaande woning in het charmante stadje Carnières, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer van circa [ontbrekende informatie]. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 11 m² en 16 m². De zolder kan na renovatie worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. In de kelder bevinden zich een ingerichte keuken, een badkamer, een woon-/eetkamer en een kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een heerlijk terras en een grote tuin. Er is ook een zijgang die direct naar de parkeerplaatsen en de garage leidt. Voorzieningen: vier gevels, nieuwe ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 164.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Maison de ville 3 façades avec jardin Idéalement situé dans un quartier tranquille proche des commodités, le bien nécessite un bon rafraichissement mais offre un beau potentiel. Composition: hall d'entrée, salon salle à manger cuisine ouvert, cuisine, arrière cuisine. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres. 2eme étage: grénier aménageable en 2 chambres. Divers: tout-à-l'égoût, nouvelle toiture avec sous toiture, jardin, cave Prix de vente: 118000 euros frais d'agence inclus Meer weten?