CAP SUD Nivelles vous invite à découvrir une opportunité immobilière rare au cœur du charmant village de Feluy, à quelques minutes de Nivelles. Niché dans un environnement calme, ce magnifique loft neuf séduit immédiatement par son architecture contemporaine aux inspirations industrielles, ses finitions soignées et son atmosphère résolument moderne.
Issu de la transformation d'un ancien bâtiment de caractère, ce bien a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort et performances énergétiques.
L'espace de vie, lumineux et agréable, accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un petit jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le loft dispose actuellement d'une spacieuse chambre, dont la configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre par l'ajout d'une cloison, selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux exigences actuelles : chauffage par le sol, équipements modernes, finitions contemporaines et excellent PEB A, garantissant une performance énergétique particulièrement appréciable.
Entièrement privatif, ce bien offre une véritable alternative à l'appartement traditionnel, avec le charme d'un loft, le confort du neuf et le plaisir de disposer de son propre extérieur.
Prix : 368.500 € hors TVA. La TVA applicable est à ajouter au prix annoncé.
Une véritable pépite pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien unique, prêt à accueillir leur nouveau projet de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CAP SUD Nivelles au Tel 067/79.44.44 .
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Living near Grand-Rue de Feluy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Louis Delhaize Feluy" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Arquennes" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Manage" (5 minutes by car).
"Bois Du Cazier" is 22 minutes away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Collégiale Sainte-Gertrude" at 9 minutes drive.
Just 11 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Mill".
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 6 minutes away by car.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 13 minutes away.
"Golf Château De La Tournette" golf can be reached in 13 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 71 - Manage/Nivelles - Soignies, 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage with a stop 1 minute away on foot.
The trip to high school "Cefa - College Technique Saint-Jean" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
A real plus for families: nursery "L'Eveil" is close enough for children to walk there in 4 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Brussels South Charleroi Airport is 17 minutes away by car, or reachable by public transport in about 124 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 8 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is accessible in 2 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) in 8 minutes.
Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Need to reach La Louvière? It takes just 11 minutes by car. Aalst is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Mons? It takes about 25 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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