CAP SUD Nivelles vous invite à découvrir une opportunité immobilière rare au cœur du charmant village de Feluy, à quelques minutes de Nivelles. Niché dans un environnement calme, ce magnifique loft neuf séduit immédiatement par son architecture contemporaine aux inspirations industrielles, ses finitions soignées et son atmosphère résolument moderne.
Issu de la transformation d'un ancien bâtiment de caractère, ce bien a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort et performances énergétiques.
L'espace de vie, lumineux et agréable, accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un petit jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le loft dispose actuellement d'une spacieuse chambre, dont la configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre par l'ajout d'une cloison, selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux exigences actuelles : chauffage par le sol, équipements modernes, finitions contemporaines et excellent PEB A, garantissant une performance énergétique particulièrement appréciable.
Entièrement privatif, ce bien offre une véritable alternative à l'appartement traditionnel, avec le charme d'un loft, le confort du neuf et le plaisir de disposer de son propre extérieur.
Prix : 368.500 € hors TVA. La TVA applicable est à ajouter au prix annoncé.
Une véritable pépite pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien unique, prêt à accueillir leur nouveau projet de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CAP SUD Nivelles au Tel 067/79.44.44 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Grand-Rue de Feluy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 71 - Manage/Nivelles - Soignies, 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "L'Eveil" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Feluy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Arquennes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Manage (5 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Lez-Écaussinnes" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 6 minuten rijden.
"Bois Du Cazier" ligt op 22 minuten afstand.
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan