CAP SUD Nivelles vous invite à découvrir une opportunité immobilière rare au cœur du charmant village de Feluy, à quelques minutes de Nivelles. Niché dans un environnement calme, ce magnifique loft neuf séduit immédiatement par son architecture contemporaine aux inspirations industrielles, ses finitions soignées et son atmosphère résolument moderne.
Issu de la transformation d'un ancien bâtiment de caractère, ce bien a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort et performances énergétiques.
L'espace de vie, lumineux et agréable, accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un petit jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le loft dispose actuellement d'une spacieuse chambre, dont la configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre par l'ajout d'une cloison, selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux exigences actuelles : chauffage par le sol, équipements modernes, finitions contemporaines et excellent PEB A, garantissant une performance énergétique particulièrement appréciable.
Entièrement privatif, ce bien offre une véritable alternative à l'appartement traditionnel, avec le charme d'un loft, le confort du neuf et le plaisir de disposer de son propre extérieur.
Prix : 368.500 € hors TVA. La TVA applicable est à ajouter au prix annoncé.
Une véritable pépite pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien unique, prêt à accueillir leur nouveau projet de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CAP SUD Nivelles au Tel 067/79.44.44 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Grand-Rue de Feluy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Feluy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Arquennes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Manage (5 minuten rijden).
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 9 minuten te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 11 minuten rijden.
Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 6 minuten rijden.
De rit naar het kinderdagverblijf "L'Eveil" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Technique Saint-Jean" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 17 minuten met de auto of 124 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Lez-Écaussinnes" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage, 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan