CAP SUD NIVELLES (1400 Nijvel)

Bâtiment divisé en 5 gîtes avec jardin et parking, possibilité de vente sous régime de parts de société Bâtiment au charme rural rénové et aménagé selon permis d'urbanisme en 5 logements/gîtes le terrain dispose d'un grand parking Chaque logement a son entrée autonome et compteurs séparés pour éléctricité et eau le chauffage est commun par une chaudière gaz Revenus locatifs actuels de 8.000€/mois Possibilité de valoriser les loyers pour un total de 10.600€/mois logement 1: situé au rez: appartement 4 chambres avec terrasse logement 2: situé au 1er étage appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse logement 3: situé au 1er étage appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse logement 4: situé au 1er étage appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse logement 5: situé au 1er étage appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse visite virtuelle possible Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente Immeuble mixte Situation exceptionnelle Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et hautes écoles), cet immeuble offre un fort potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée commercial : Local commercial avec entrée privée indépendante, parfait pour un commerce de proximité, un bureau ou une profession libérale. Accès direct à des caves en sous-sol. Étages supérieurs : Trois studios lumineux avec entrée privée indépendante, tous actuellement libres d’occupation, prêts à être loués. ✅ Atouts principaux Localisation centrale très recherchée Proximité des établissements scolaires et universitaires (forte demande locative) Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une maison 2 chambres. Idéalement située au cœur de Gosselies, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital, des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, transports…). ️ Maison à rénover offrant un beau potentiel pour investisseur ou famille souhaitant personnaliser leur logement. Chauffage par poêle au gaz. Caractéristiques principales : Emplacement central très recherché Proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation Opportunité à saisir ! Visite de présentation: ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente un superbe appartement 2 chambres rénové face au parc de la Dodaine (Nivelles). Situé dans un environnement verdoyant et central, cet appartement entièrement rénové de 72 m² est une belle opportunité à saisir ! Emplacement idéal : Juste en face du parc de la Dodaine À quelques minutes à pied de la Grand-Place et du Shopping Nivelles Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ✨ Le bien se compose de : Un espace de vie lumineux 2 chambres spacieuses Une cuisine rénovée Une salle de bain Une cave privative Idéal pour couple, petite famille ou investisseur. Visite de présentation: ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 2 ares 25, situé au cœur du charmant village d’Arquennes. ✅ Atouts majeurs : Permis de bâtir déjà octroyé pour une maison bel étage — un gain de temps et d’énergie pour démarrer rapidement votre projet. ✅ Emplacement : Dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services. À quelques minutes seulement du Shopping de Nivelles, pour un confort de vie optimal. Accès facile aux grands axes et autoroutes. Contactez-nous rapidement! Visites et informations Cap Sud Nivelles au ### ou ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 2 ares 25, situé au cœur du charmant village d’Arquennes. ✅ Atouts majeurs : Permis de bâtir déjà octroyé pour une maison bel étage — un gain de temps et d’énergie pour démarrer rapidement votre projet. ✅ Emplacement : Dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services. À quelques minutes seulement du Shopping de Nivelles, pour un confort de vie optimal. Accès facile aux grands axes et autoroutes. Contactez-nous rapidement! Visites et informations Cap Sud Nivelles au ### ou ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une charmante fermette à Glabais avec jardin et piscine ‍♂️ Envie de vivre dans un cadre verdoyant, au calme et avec de beaux volumes ? Cette authentique maison de style fermette est faite pour vous ! ✨ Caractéristiques principales : Hall d’entrée accueillant Spacieux living avec feu ouvert pour des soirées chaleureuses Salle à manger lumineuse Cuisine équipée fonctionnelle Buanderie et WC séparé Terrasses bien orientées pour profiter du jardin Remise + abris de jardin Piscine enterrée pour vos moments de détente estivaux ️ Étage : Chambre parentale avec espace dressing et salle de bains attenante 2 autres chambres 1 petit bureau idéal pour télétravail ou enfant Hall de nuit Cave voutée : parfaite pour du rangement ou un espace à aménager selon vos envies Confort & Technique : Chauffage central Viessmann au mazout (cuve de 2.900L) Châssis PVC double vitrage (neufs au rez-de-chaussée avant) Parking privatif pour 2 voitures à l’avant de la maison Visite de présentation: ### . Opportunité rare, ne tardez pas ! Meer weten?

Villa 4 façades avec jardin et double garage – confort et volumes au rendez-vous ! Wauthier-Braine Située dans un environnement résidentiel calme, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son double garage, son jardin agréable et ses équipements récents. Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose cette agréable maison située à Gilly, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité des commodités, des transports, et des écoles. ✨ Caractéristiques du bien : ️ 3 chambres à l’étage Grenier aménagé en 1 chambre supplémentaire ️ Cuisine entièrement équipée Chauffage central au gaz Maison lumineuse et bien agencée Situation calme, proche des facilités Un bien offrant un excellent potentiel familial ou pour un investissement locatif. Visite de présentation: ### Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous propose ce bien Idéalement situé à deux pas du centre de Nivelles, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement allie confort, luminosité et modernité. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2008 - 2 chambres spacieuses - Cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain - Séjour lumineux avec une magnifique verrière au-dessus de la salle à manger - Entrée privative offrant plus d’intimité - Deux terrasses orientées pour profiter du soleil à différents moments de la journée Emplacement de parking couvert dans un garage intérieur sécurisé compris dans le prix demandé!! Ce bien rare combine le charme d’un appartement moderne avec une configuration pratique et chaleureuse, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nivelles. Meer weten?

Cap sud vous propose cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et équipée des dernières technologies. Cette superbe maison 4 façades, située dans un cadre paisible à Wangenies, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. ✨ Caractéristiques principales : ✅ 3 chambres spacieuses ✅ Salle de douche entièrement rénovée ✅ Électricité conforme ✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie ✅ Chauffage central au gaz + climatisation réversible (chaud/froid) ✅ Grand jardin clôturé avec portail électrique ✅ Garage et espace de stationnement privé ✅ Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique et économique de l’eau Faire offre à partir de 375 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### Meer weten?

Cap-Sud Nivelles vous présente une maison de maître située à deux pas du Bois de la Cambre à Uccle dans le quartier "Bascule". Idéalement située et proche de toutes commodités et des grands axes, celle-ci est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un séjour de 16m², une cuisine équipée de 15m² ainsi qu'un débarras. - Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant 2 chambres de 14m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6m². - Le deuxième étage est aménagé en studio comprenant un espace cuisine, 2 chambres (dont une avec mezzanine) de 25m² et 12m²et une salle de douche avec WC. A l'extérieur se trouve un agréable petit jardin orienté sud. Divers : Chauffage central au gaz (chaudière 2017) - Châssis DV PVC et bois - Raccordement à l'égout - Installation électrique conforme - Plusieurs caves. Revenu cadastral non indexé : 999,00€ PEB : D - 29.427kWh/an - 20240409 ### PEB : G - 31.175kWh/an - 20240409 ### Faire offre à partir de 560.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Cap-Sud Nivelles vous présente une maison 3 façades entièrement rénovée située à Lodelinsart. Proche de toutes commodités et des grands axes, celle-ci est composée comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 15,50m², une salle à manger de 22m², une cuisine équipée de 12m² et une salle de douche avec WC de 7m². Au premier étage se trouve un petit hall de nuit desservant une chambre de 15m² et une deuxième chambre de 11m². Le grenier est aménagée en une chambre de 15m². A l'extérieur se trouve un passage latéral menant à une belle terrasse et un jardin. Divers : Chauffage central au gaz, châssis DV PVC, isolation, raccordement à l'égout, installation électrique conforme, cave. Revenu cadastral non indexé : 416,00€ PEB : C - 25.553kWh/an - 20241017002106. Faire offre à partir de 199.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?