CAP SUD NIVELLES (1400 Nijvel)

Cap Sud Nivelles vous propose à la vente ce spacieux appartement de 154 m². Situé au dernier étage d’un immeuble au cœur de Charleroi. Cet appartement est une opportunité unique, parfait pour des projets de kots étudiants, colocation, ou pour une famille en quête de commodités et d’emplacement stratégique. Situé à proximité des grands axes routiers, du campus Condorcet, de l’Université, et prochainement d’une faculté de médecine, cet appartement offre un emplacement privilégié. L'appartement se compose de 4 chambres, d'une cuisine commune, de deux salles de bains, d'une buanderie commune et d'un petit balcon. Proche des transports en commun, facilitant les déplacements. Idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique en pleine évolution. Le prix de la vente est discutable. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement : ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente un immeuble mixte. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec plusieurs sources de revenus. En plus d'un rez-de-chaussée commercial de 43 m², le bien est composé de 3 studios (36m² - 36m² - 35m²) indépendants partiellement rénovés, chacun bénéficiant d’une entrée séparée, garantissant une indépendance totale pour les différents occupants. La rentabilité locative est intéressante grâce à la diversité des espaces, permettant à l'investisseur de générer des revenus à la fois commerciaux et résidentiels. L'emplacement est de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à des travaux d'amélioration ou d'aménagement des espaces. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier projet immobilier, cet immeuble vous offre de multiples possibilités. Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Visite de présentation: ### . Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous présente ce magnifique appartement 2 chambres. Situé dans la charmante commune d'Arquennes, cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et pratique. Avec son agencement, il offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. l'appartement est composé, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, de deux chambres, d'un séjour avec une cuisine super équipée et d'une belle buanderie. Il dispose également, d'un emplacement de parking et d'une cave. cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien agencé et confortable. Loyer de 950€ - Charges de 135€/mois comprenant l'entretien des communs et une provision pour le gaz et l'eau chaude LIBRE au 15 avril 2025 PEB A 66 kWh/m².an N°: 20190318500958 Présentation vidéo: ### Meer weten?

Cap Sud Nivelles - À louer à Lillois Découvrez ce spacieux showroom de 480 ㎡ disponible à la location, idéal pour toute activité commerciale ou d'exposition. Il comprend également un bureau à l’étage, parfait pour un espace de travail confortable et fonctionnel. Attenant au showroom, un entrepôt/garage offre une solution idéale pour le stockage ou la logistique. Situé dans un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, ce bien saura vous séduire pour votre projet professionnel. Loyer de 2.250€/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ! Meer weten?

Cap sud vous propose cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et équipée des dernières technologies. Cette superbe maison 4 façades, située dans un cadre paisible à Wangenies, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. ✨ Caractéristiques principales : ✅ 3 chambres spacieuses ✅ Salle de douche entièrement rénovée ✅ Électricité conforme ✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie ✅ Chauffage central au gaz + climatisation réversible (chaud/froid) ✅ Grand jardin clôturé avec portail électrique ✅ Garage et espace de stationnement privé ✅ Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique et économique de l’eau Faire offre à partir de 375 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### Meer weten?

Cap-Sud Nivelles vous présente une maison de maître située à deux pas du Bois de la Cambre à Uccle dans le quartier "Bascule". Idéalement située et proche de toutes commodités et des grands axes, celle-ci est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un séjour de 16m², une cuisine équipée de 15m² ainsi qu'un débarras. - Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant 2 chambres de 14m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6m². - Le deuxième étage est aménagé en studio comprenant un espace cuisine, 2 chambres (dont une avec mezzanine) de 25m² et 12m²et une salle de douche avec WC. A l'extérieur se trouve un agréable petit jardin orienté sud. Divers : Chauffage central au gaz (chaudière 2017) - Châssis DV PVC et bois - Raccordement à l'égout - Installation électrique conforme - Plusieurs caves. Revenu cadastral non indexé : 999,00€ PEB : D - 29.427kWh/an - 20240409 ### PEB : G - 31.175kWh/an - 20240409 ### Faire offre à partir de 560.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Cap Sud Nivelles - À vendre à Seneffe Nous vous proposons ce duplex de 80 m² idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace convivial, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que d'une petite terrasse à rénover. Chauffage individuel au gaz - Electricité non-conforme - Pas de charges communes (hors assurance) IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU IN INVESTISSEMENT ! Ce duplex est à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au ### Meer weten?

Cap-Sud Nivelles vous présente une maison 3 façades entièrement rénovée située à Lodelinsart. Proche de toutes commodités et des grands axes, celle-ci est composée comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 15,50m², une salle à manger de 22m², une cuisine équipée de 12m² et une salle de douche avec WC de 7m². Au premier étage se trouve un petit hall de nuit desservant une chambre de 15m² et une deuxième chambre de 11m². Le grenier est aménagée en une chambre de 15m². A l'extérieur se trouve un passage latéral menant à une belle terrasse et un jardin. Divers : Chauffage central au gaz, châssis DV PVC, isolation, raccordement à l'égout, installation électrique conforme, cave. Revenu cadastral non indexé : 416,00€ PEB : C - 25.553kWh/an - 20241017002106. Faire offre à partir de 199.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Situé en plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand-Place et à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 60m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement bien agencé comprend une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir au centre de Nivelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, appelez-nous au ### Meer weten?

Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité. À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques. À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne. En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire. Vous êtes convaincus par ce projet ? Contactez l'agence au ### Meer weten?

Au cœur de cette charmante localité, une opportunité unique s'offre aux amateurs d'investissements immobiliers. Une maison de commerce, pleine de potentiel, attend patiemment sa transformation. Située à un emplacement central, cette propriété offre une bonne visibilité, à proximité des commerces locaux. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace commercial, présente une toile vierge pour concrétiser vos projets commerciaux les plus ambitieux. Mais ce n'est pas tout. L'étage offre la possibilité de créer un petit appartement élégant, capitalisant ainsi sur la demande croissante de logements dans cette ville en plein essor. Cette maison de commerce à rénover représente bien plus qu'une simple propriété. C'est une opportunité d'investir dans l'avenir, de participer à l'évolution dynamique de Nivelles. La flexibilité d'utilisation de cette propriété vous permettra de la façonner selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Cap Sud Nivelles - A vendre en centre-ville Cet appartement de deux chambres offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, promet de beaux moments de détente et de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et couplée à une arrière-cuisine. Les deux chambres offrent un espace nuit confortable et chaleureux. La salle de bain est spacieuse et située à proximité des chambres. Cependant, il est important de noter qu'un problème d'infiltration d'eau a récemment affecté l'appartement. La cause de ce désagrément a été identifiée. Il reste toutefois des travaux de remise en état à prévoir, notamment au niveau des murs, afin de redonner à cet appartement tout son éclat. Avec des travaux, cet appartement a le potentiel de devenir une véritable perle. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les multiples atouts de ce bien. Meer weten?

Cap sud Nivelles vous propose cet appartement lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, à seulement quelques pas du Shopping de Nivelles. Avec ses grandes fenêtres et ses deux terrasses, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie : environ 80 mètres carrés Disposition : Appartement d'angle offrant une vue dégagée Terrasses : Deux terrasses spacieuses pour vos moments de détente Rafraîchissement : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous Cave : Une cave privative incluse, parfaite pour le stockage Points forts : - Proximité immédiate du Shopping de Nivelles - Quartier agréable et bien desservi - Appartement très lumineux grâce à son exposition et ses grandes fenêtres Prix : Faire offre à partir de 178 000 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Nivelles. Meer weten?