Idéalement situé en plein centre de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, ce bien proposé par l’Agence Leclercq représente une opportunité rare pour le développement d’un logement touristique de type Airbnb.
En entrée une ouverture vitrée inonde le rez-de-chaussée de lumière, offrant un espace parfait pour aménager une pièce de vie conviviale et accueillante pour les voyageurs ou locataire. Une annexe en demi-niveau complète ce volume et peut aisément être transformée en cuisine équipée, espace petit-déjeuner ou coin détente, avec WC.
Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet la création d’un espace de séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des séjours courts ou prolongés.
Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d’une chambre confortable avec salle de bains, répondant aux standards actuels du logement touristique.
Le troisième étage accueille un grenier pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour l’exploitation du bien.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz.
Un bien au fort potentiel, parfaitement adapté à un projet Airbnb ou location classique, bénéficiant d’une localisation premium au cœur d’une ville touristique prisée.
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Settling near Rue du Puits Wagnon means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 88 - Tournai - La Glanerie, B - Tournai City : Kain - Blandain, 7 - Tournai - Rongy / Guignies with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Tournai" (4 minutes on foot or 4 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes on foot or 4 minutes by car), "Intermarché Tournai" (19 minutes on foot or 6 minutes by car).
You will find the "Château De Beloeil" castle just 30 minutes away by car.
In 1 minute you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
You will find "Ecopark Adventures" within 7 minutes by car.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 1 minute drive.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
A convenient dual motorway access: motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are reachable in 8 minutes.
Thanks to the "Cambio - Reine Astrid" station, you can rent a car when you need one, in under 5 minutes by bike.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 6 minutes by car.
A real plus for families: high school "Institut Notre-Dame" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
The trip to nursery "Le Clair Matin" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Wattrelos is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Mouscron in 24 minutes, convenient for daily life.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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