Idéalement situé en plein centre de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, ce bien proposé par l’Agence Leclercq représente une opportunité rare pour le développement d’un logement touristique de type Airbnb.
En entrée une ouverture vitrée inonde le rez-de-chaussée de lumière, offrant un espace parfait pour aménager une pièce de vie conviviale et accueillante pour les voyageurs ou locataire. Une annexe en demi-niveau complète ce volume et peut aisément être transformée en cuisine équipée, espace petit-déjeuner ou coin détente, avec WC.
Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet la création d’un espace de séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des séjours courts ou prolongés.
Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d’une chambre confortable avec salle de bains, répondant aux standards actuels du logement touristique.
Le troisième étage accueille un grenier pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour l’exploitation du bien.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz.
Un bien au fort potentiel, parfaitement adapté à un projet Airbnb ou location classique, bénéficiant d’une localisation premium au cœur d’une ville touristique prisée.
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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This property, close to Rue du puits Wagnon, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Wattrelos in 22 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 42 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 6 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Reine Astrid" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes walk.
Ideal for drivers: the motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are both 8 minutes away.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain with a stand 2 minutes’ walk away.
Looking for a nursery for your children? "Le Clair Matin" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Institut Notre-Dame" (high school), reachable in 6 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Tournai" (4 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes by foot or 4 minutes by car), "Intermarché Tournai" (19 minutes by foot or 6 minutes by car).
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (5 minutes drive).
An amusement park is 7 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
Just 1 minute away is the "Site De La Pierre Au Ciel".
The "Château De Beloeil" castle is 30 minutes away by car.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 1 minute away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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