Idéalement situé en plein centre de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, ce bien proposé par l’Agence Leclercq représente une opportunité rare pour le développement d’un logement touristique de type Airbnb.
En entrée une ouverture vitrée inonde le rez-de-chaussée de lumière, offrant un espace parfait pour aménager une pièce de vie conviviale et accueillante pour les voyageurs ou locataire. Une annexe en demi-niveau complète ce volume et peut aisément être transformée en cuisine équipée, espace petit-déjeuner ou coin détente, avec WC.
Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet la création d’un espace de séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des séjours courts ou prolongés.
Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d’une chambre confortable avec salle de bains, répondant aux standards actuels du logement touristique.
Le troisième étage accueille un grenier pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour l’exploitation du bien.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz.
Un bien au fort potentiel, parfaitement adapté à un projet Airbnb ou location classique, bénéficiant d’une localisation premium au cœur d’une ville touristique prisée.
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du puits Wagnon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tournai (19 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Clair Matin" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
In 1 minuut bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.
"Ecopark Adventures" ligt op 7 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 1 minuut afstand.
Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 5 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan