Huis te koop - Doornik

Deze ruime woning in Warchin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig te renoveren is naar eigen smaak. Gelegen aan de Rue Boucher 45, bevindt deze woning zich op een perceel van 340 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, en een mooie open keuken die uitgeeft op een charmant tuin. Verder is er een apart toilet en een badkamer die volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een volume dat aan het hoofdgebouw is toegevoegd zonder dat hiervoor een bouwvergunning vereist was. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en nog een apart toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee ruime slaapkamers herbergt. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-kasjes, een kelder en een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het geheel is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledige potentieel van deze woning te benutten en aan te passen aan persoonlijke wensen. De locatie in Warchin combineert rust met praktische toegankelijkheid. De woning ligt dichtbij het centrum van Warchin, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat gunstig is voor daglichtinval in de ochtend. Het wateraansluitingspunt is aanwezig en het terrein biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een gezellige tuin. De EPC-score van 355 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energetisch nog verbeterd kan worden, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor je meteen kunt starten met renovatiewerken of verbouwingen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €125.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €381. Dit biedt een interessante investering of perfecte woonlocatie voor iemand die klaar is om zelf de handen uit de mouwen te steken. Met volledige dossiers en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website, nodigen wij u uit om deze unieke kans te ontdekken en contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt volop potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie graag zijn eigen thuis vormgeeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de avenue des alliés 139, bevindt deze vrijstaande villa zich op een perceel van maar liefst 1159 m², met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 240 m². De woning werd gebouwd in 1977 en is momenteel in uitstekende staat, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van het huis omvat een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 40 m², die perfect is voor gezellige familieavonden en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op het eerste verdieping en een ruime kamer op het gelijkvloers, ideaal voor gasten, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. Het interieur is modern en volledig uitgerust, met een recente keuken uit 2020 die voorzien is van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, oven, XXL koelkast en veel opbergruimte. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en beschikt over een grote inloopdouche, een luxe bubbelbad, dubbele wastafel en een bidet. Daarnaast biedt de woning een praktische wasruimte, een uitgebreide garage met twee elektrische sectionaldeuren en een carport die perfect is voor het parkeren van meerdere voertuigen, inclusief een campingcar. Buiten treft u een zuidwest georiënteerde terras aan dat ideaal is voor zomerse buitenmaaltijden, een mooi aangelegd gazon met bomen, een tuinhuisje en een serre die dienstdoet als wintertuin. Het energetisch profiel wordt versterkt door 22 recente zonnepanelen, een thermodynamisch boiler en een nieuw infrarood verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Kain biedt tal van voordelen. Het rustige, landelijke karakter wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het perceel leent zich voor verdere uitbreidingen of verbouwingen tot maximaal 160 m² bebouwing. Naast de uitgebreide tuin en buitenfaciliteiten beschikt de woning over vier parkeerplaatsen buiten en drie garages, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging vlakbij natuurgebieden en rustige wegen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder afstand te doen van comfort. Met een vraagprijs van €445.000 biedt dit huis niet alleen veel ruimte, maar ook moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; deze woning wacht op iemand die de charme en functionaliteit ervan waardeert. Meer weten?

Deze woning in Tournai biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een centrale locatie achter de indrukwekkende Grand-Place, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte die ideaal is voor het creëren van een comfortabel en functioneel gezinshuis. Met drie slaapkamers, drie badkamers, en meerdere kelderruimtes, biedt dit vastgoed veel ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en diverse kelderruimtes, waardoor er veel mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens te herzien. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra woonkamer, nog een slaapkamer en opnieuw een uitgeruste keuken en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer of slaapkamer, een keuken, badkamer en een praktische wasruimte. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd, hoewel nog niet conform de regelgeving; dit geeft kopers de kans om de elektrische voorzieningen verder te optimaliseren. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie en biedt een mooie gelegenheid om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor wie de historische charme van deze stad wil combineren met de praktische kant van wonen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om te worden omgevormd tot een familiehuis of een ander woonconcept dat past bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.184 en de vraagprijs is vastgesteld op € 105.000, zonder btw. Dit biedt een betaalbare investering voor diegenen die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Tournai? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: ruime en energiezuinige woning met tuin en studio in Gaurain In het centrum van Gaurain, vlak bij alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime en comfortabele woning met open zicht op de velden en een zelfstandige studio. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, een wasplaats en een technische ruimte. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een tweede douchekamer en een apart toilet. Buiten geniet je van een grote tuin met open zicht, waarvan een deel bouwgrond is, en een werkplaats met renovatiepotentieel. Een extra troef is de volledig onafhankelijke studio, momenteel verhuurd aan €590/maand, wat zorgt voor onmiddellijk rendement. De woning is uitgerust met EPC B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en aangesloten op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders die ruimte, comfort en opbrengst willen combineren. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak bij ### Meer weten?

Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste lanen van Doornik, biedt deze stadswoning met 4 slaapkamers, binnenplaats en zolder 144 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer (14 m²), een eetkamer (14 m²), een ingerichte keuken (10 m²), een badkamer met douche (9 m²), een overdekte binnenplaats-wasruimte (12 m²) en een toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 9,5 m², 9m²). De 2de verdieping bestaat uit een verdeelhal, een zolderslaapkamer (18 m²) en een inrichtbare zolder (14 m²). Twee gewelfde kelders maken het geheel compleet. Gelegen op ongeveer 70 hectare. Technische kenmerken - Elektriciteit in één uur conform tot 30/04/2040 - PVC ramen en deuren met dubbel of enkel glas - Dak met onderdak - Verwarming: stadsgas convectie - Warmwaterproductie via stadsboiler op gas - Aangesloten op riolering - Woning momenteel verhuurd - PEB E Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai, een charmant vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met karakter. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m² en is gelegen op een perceel van 170 m². Het huis wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende uitzicht op de Schelde, wat een unieke sfeer en lichtinval garandeert in tal van vertrekken. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van diverse werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van drie badkamers, vier toiletten, een grote garage en een ruime kelder maken dit vastgoed bijzonder veelzijdig en functioneel. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende voorzieningen die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een majestueus inkomhal die leidt naar een mooie trap en een nette keuken met uitzicht op de Schelde, voorzien van alle nodige apparatuur zoals een dubbele gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een wasruimte en een gezellige leefruimte met een indrukwekkende haard en grote raampartijen die toegang geven tot de binnenplaats en de garage. Op de eerste verdieping vinden we een mezzanine-achtige gang die toegang biedt tot twee slaapkamers met respectievelijk 13 m² en 14 m², beiden met adembenemend uitzicht, naast een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Verder is er nog een bureau en een wasruimte met wateraansluiting. Het tweede verdiep bestaat uit twee gezellige slaapkamers onder het schuine dak en nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De buitenkant van de woning biedt eveneens tal van voordelen. De binnenplaats aan de achterzijde is ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de woning zelf voorzien is van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, en een regenwaterput. Het huis beschikt niet over een lift en vereist enige renovatie, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling. Met een EPC-score van 323 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot 21 februari 2032, voldoet het gebouw aan de energie-eisen. De mogelijkheid om een grote garage aan te kopen maakt het geheel compleet voor wie praktische eisen combineert met aesthetic appeal. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier beschikbaar, inclusief een virtuele rondleiding via [deze link] ### ). Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol pand in Tournai met veel potentieel. Gezien de ligging aan de Schelde en het grote perceel, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot personalisering en verdere ontwikkeling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uniek stuk vastgoed dat wacht op uw persoonlijke touch om te schitteren. Meer weten?

Huis 2 gevels van karakter – 195 m2 bewoonbaar – 4 tot 5 slaapkamers – Tuin op het zuiden Ideaal gelegen dicht bij de snelwegen, het treinstation, het stadscentrum en alle voorzieningen, ontwikkelt dit ruime huis met 2 gevels een woonoppervlakte van 195 m2 op een perceel van 307 m2 met een aangename tuin op het zuiden van 182 m 2. Het huis ligt aan de weg en heeft een voortuin met rust en privacy. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bedient de nachthal drie prachtige kamers van 20 m 2, 17 m2 en 14 m 2. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van elk 17 m2 en 14 m2, waaronder een passieve kamer die de ideale mogelijkheid biedt om een kleedkamer te creëren. Een cabriolet voltooit dit niveau. Het huis is gezond, goed onderhouden en structureel in goede staat, maar vereist een make-over (wandtapijten, keuken en badkamer), die uw wensen voor ontwikkeling en modernisering de vrije loop laat. Technische kenmerken: Verwarming door gasconvectoren Recente PVC-frames met dubbele beglazing op de gevel Dubbel en enkel geglazuurd houten frame aan de achterkant Gezond dak PEB: F Een pand met zeer mooie volumes, een hoog potentieel en een strategische locatie, ideaal voor een groot gezin of voor een persoonlijk ontwikkelingsproject. Meer weten?

Goedgelegen charmante herenwoning. De woning is opgedeeld in 4 appartementen, goed onderhouden, correcte huurders. Op het gelijkvloers vindt u 2 appartementen, één van 46m² en één van 76m². Op het eerste verdiep een appartement van 50m2 en op het tweede verdiep een duplex van 65m2. TROEVEN: goed onderhouden, DUBBELE beglazing, CV op gas, conforme elektriciteit. Maandelijkse huuropbrengst van €2.370. Bezoek na afspraak met Immo Beguin Meer weten?

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, l’agence Leclercq vous propose cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une agréable pièce de lecture ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. L’insert au bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d’une cour extérieure intime, à l’abri des regards. Le sous-sol dispose d’une cave pratique pour le rangement. À l’étage, la maison offre trois belles chambres et un dressing. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, présente un beau potentiel d’aménagement. Une opportunité rare alliant emplacement, charme et possibilités d’évolution — à visiter sans tarder ! Caractéristiques : Chauffage : poêle au mazout et insert au bois PEB : G – 522 kWh/m².an – consommation théorique : 135 945 kWh/an- N°20260127006729. Bien référencé 7300573 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Doornik, bestaat deze prachtige karakterwoning in “Horta”-stijl, gerenoveerd en met royale woonvolumes, uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie en lichte woonkamer in twee delen, een apart toilet, een ingerichte keuken met eethoek en uitzicht op de buitenruimte bestaande uit een betegeld terras en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk en ideaal zuidgericht. Op de eerste verdieping: Een badkamer met bijkomend toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één beschikt over een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een grote zolder die nog kan worden ingericht. Echte aanrader. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, gerenoveerde gevel, nieuw en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit. Meer weten?

Deze charmante residentie in het hart van Tournai biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning, gebruik als professionele praktijk of een aantrekkelijke investering. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 179 m², presenteert deze woning ruime en lichte leefruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping, elk voorzien van een eigen badkamer, en een zolder die geschikt is als extra slaapkamer of opslagruimte. Het gelijkvloers omvat een ontvangsthal die toegang geeft tot een comfortabele woonkamer en een lichte eetkamer, met aan de achterzijde een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige veranda. De woning is recent voorzien van nieuwe dubbele beglazing en beschikt over een conform elektriciteitsinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De technische uitrusting en de locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de energiekosten beheersbaar blijven. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving, met alle voorzieningen van het centrum van Tournai op korte afstand. De woning is niet overstromingsgevoelig en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden bij nieuwe bewoners of projecten. De vraagprijs bedraagt €325.000, exclusief BTW, en de kadastrale inkomenswaarde is vastgesteld op €690. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met het potentieel voor verdere personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een veelzijdig en waardevol eigendom in deze historische stad. Wilt u deze interessante woning in Tournai ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een uitstekend gelegen en veelzijdig vastgoed dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Art-Nouveau woning gelegen in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en charmante architectuur. Deze woning combineert tijdloze elegantie met ruimte en karakter, waardoor ze een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 323 m² biedt dit huis meerdere verdiepingen vol mogelijkheden voor een comfortabel en veelzijdig wonen. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid krijgt om de inrichting naar eigen wens te maken en de historische charme verder te benadrukken. Aan de buitenzijde bevindt zich een tuin van 180 m², compleet met een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De stevige gevels en de kenmerkende details maken dit huis tot een waar pronkstuk dat perfect past bij liefhebbers van karaktervolle vastgoed. Binnen is de indeling opmerkelijk: op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken. Het ondergrondse niveau biedt een multifunctionele ruimte met een bureau, twee bijkomende kamers, een douche en een kitchenette, allemaal uitkijkend op het groene groen rondom. Dit onderste niveau biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of guest suite. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bijzondere badkamer die de sfeer van vroeger ademt. De tweede verdieping telt nog eens drie extra slaapkamers en een hall, wat extra flexibiliteit geeft voor het gebruik van de ruimte. Daarnaast zijn er verschillende zolders die nog verder te benutten zijn voor extra opslag of leefruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-waarde van 338 kWh/m²/jaar. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over twee gevels, waardoor de lichtinval optimaal is. Gelegen op korte afstand van het centrum van Tournai, profiteert deze woning van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter in een levendige omgeving. Of u nu een liefhebber bent van restauratie of simpelweg op zoek bent naar een woning met veel potentieel, deze residence biedt u volop kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de unieke charme die deze woning uitstraalt. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Tournai, een ideale optie voor wie op zoek is naar comfort, functie en locatie in één. Deze woning, met een volledige bewoningsoppervlakte van 201 m², biedt vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het pand bevindt zich op een perceel van 200 m², dat een zuidgerichte tuin van 50 m² en een terras van 30 m² omvat, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en familiebijeenkomsten. Het gebouw heeft recentelijk verschillende renovaties ondergaan, waaronder de herstelling van de daken in 2016 en 2019, en beschikt over moderne verwarmingsinstallaties zoals een gascentrale boiler uit 2019 en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De woning beschikt over een grote leefruimte van 55 m² op het gelijkvloers, waar een open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en voldoende plaats voor diverse woon- en eetgedeelten. De keuken is voorzien van alle basisapparatuur, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee badkamers en twee toiletten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waaronder een van meer dan 27 m² met eigen douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers biedt. De woning is voornamelijk uitgerust met dubbele PVC-ramen uit 2016 en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het EPC-rapport geeft een score van D, met een primair energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Gelegen aan de rand van Tournai, combineert deze woning het voordeel van de nabijheid van de stad met de rust van een residentiële omgeving. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich binnen handbereik. De uitstekende infrastructuur maakt dat u snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €259.000, inclusief kosten, en met een kadastraal inkomen van slechts €671 is het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. We laten u graag kennismaken met deze mooie woning in Tournai! Meer weten?

WIERS - MAISON NEUVE 3 FACADES - Clé sur porte. Idéalement située au cœur du village de Wiers entre Tournai et Péruwelz, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve tout confort, comprenant au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, cuisine super équipée, cellier, terrasse, jardin clôturé et aménagé (pelouse semée). Écran séparatif entre les maisons. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : VMC simple flux de type C avec extraction dans les chambres et locaux humides - Chauffage central gaz (cuve collective) avec chauffage sol - Chaudière - Citerne d'eau de 5.000L - châssis double vitrage PVC avec seuil en pierre bleue - Portes intérieures prêtes à peindre - escalier en hêtre de 1er choix - Carrelages au choix 60*60 avec plinthes assorties (rez-de-chaussée -hall de nuit- SDB) - 2 places de parking privatives. Vente sous régime T.V.A. PEB PROJETÉ : A DISPONIBLE A L'ACTE Dossier et plans disponibles sur simple demande. Bien référencé : 7561811 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Vaulx biedt een uitstekende combinatie van comfort, rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, beschikt deze halfvrijstaande woning over een zonnige en volledig afgesloten terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Met een woonoppervlakte van 84 m², volgens de EPC-gegevens, combineert deze woning functionaliteit met een prettige lichtinval en een efficiënte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gastentoilet, terwijl het grote doorlopende woon- en eetgedeelte zich uitstrekt naar de terrasruimte. De moderne, uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is perfect voor gezinsmaaltijden of entertainen. Het huis beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als kantoorruimte. Boven vindt u tevens een praktische zolder die extra opbergruimte biedt, terwijl een badkamer met douche en badvoorzieningen de afwerking volledig maakt. Aan de achterzijde ligt het gezellige terras, dat uitnodigt tot zomeravonden en buitenactiviteiten. De ligging in Vaulx biedt diverse voordelen voor de bewoner. Gelegen op postcode 7536, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. De centrale verwarming op gas garandeert een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden, terwijl de woning vrij is van lopende huurcontracten en klaar is voor een nieuwe eigenaar. De totale grondoppervlakte van 116 m² biedt voldoende buitenruimte zonder dat het onderhoud te intensief wordt, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een knus en goed onderhouden huis in deze regio. Deze woning wordt aangeboden voor €200.000, met een kadastraal inkomen van €402 en zonder BTW-verplichtingen. De EPC-waarde bedraagt 170 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot 22/12/2035, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een degelijk en comfortabel thuis te verwerven in Vaulx. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning zal ongetwijfeld snel de aandacht trekken van serieuze kopers die op zoek zijn naar een compacte, praktische en goed gelegen woning in deze rustige deelgemeente. Meer weten?

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een woonkamer in twee delen van ca. 25 m², gevolgd door een eetruimte van meer dan 13 m² die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken (inbouwspoelbak, dampkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, plaats voor microgolfoven en opbergkasten). Verder is er op dit niveau een afzonderlijk toilet met handenwasser, evenals een veranda. Op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer met wastafel, toilet en ligbad, en twee slaapkamers: één van 11,5 m² en een ruime slaapkamer van 18,2 m² met parket. Op de 2e verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een derde slaapkamer van ca. 11,8 m² en een vierde slaapkamer van meer dan 18 m² met een mezzanine van 11 m², volledig vernieuwd in 2023. Buiten biedt de veranda zicht op het terras en de omheinde tuin. De buitenruimte omvat ook een tuinhuis/chalet en een berging. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue du Mouquet 13 in Ramegnies-Chin, een charmante locatie die volop potentieel biedt voor eigentijdse renovatie en personalisatie. Deze woning, gebouwd in 1958, beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, een functionele keuken en een comfortabele veranda die u een lichte en open sfeer geeft. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met lavabo en bad, evenals twee aparte toiletten. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, terwijl de zolder extra bergruimte mogelijk maakt. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het perceel meet 820 m² en biedt de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuinprojecten. Het grote pluspunt is de aanwezigheid van twee garages, waarvan één zeer groot, met trappen die toegang geven tot de zolder, wat extra opslagruimte of werkruimte mogelijk maakt. Zowel het EPC als het plan van sector en verdere documenten zijn te bekijken via de link: ### . Deze woning biedt niet alleen een solide basis voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving, maar ook een aantrekkelijke investering door haar ruime grondoppervlakte en goede structuur. De ligging in Ramegnies-Chin combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het ontbreken van tuin of terras wordt gecompenseerd door de grote garage en de mogelijkheden die de woning biedt voor aanpassingen en verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Met een kadastraal inkomen van 884 euro en het feit dat het gebouw niet onder BTW valt, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor mensen die hun droomwoning willen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Ramegnies-Chin. Meer weten?

Te koop: recente halfopen woning met tuin en carport in Templeuve In een doodlopende straat in het dorp Templeuve bevindt zich deze recente halfopen bebouwing uit 2017. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de moderne, volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van een aangelegde en volledig omheinde tuin, zuidoostgericht, met een terras, privatieve parkeergelegenheid en een carport aan de voorzijde. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput met hydrofoorgroep, 12 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die een recente, energiezuinige woning zoeken in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Deze unieke woning in Ère biedt een moderne en ecologische woonervaring binnen een kleinschalig, duurzaam project. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 370 m² en maakt deel uit van een collectief van vier eengezinswoningen met een houtskonstruktie op piloti. Dit innovatieve ontwerp combineert milieuvriendelijke materialen en een energieprestatie van niveau A tot A+, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u flexibel bent om uw nieuwe leven hier te starten. De architectuur sluit naadloos aan bij de landelijke sfeer van de omgeving, met een harmonieus samenspel van natuurlijke materialen en een ontwerp dat perfect integreert in het landschap. Het project « Piloti » stimuleert sociale interactie door het aanbieden van privé-tuinen en gemeenschappelijke ruimtes, zoals gezamenlijke tuinen en ontmoetingsplekken. Dit eco-habitat is ontworpen voor wie houdt van een balansaand tussen collectief wonen en privacy, en voor wie waarde hecht aan milieubewuste bouwprincipes en duurzame levensstijl. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie, zonder dat er specifieke informatie is over de binnenafwerking of verwarming. De ligging geeft u de mogelijkheid om te genieten van een landelijke omgeving op korte afstand van de levendige centra van Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning die perfect aansluit bij een duurzame levensstijl? Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u contact opnemen. Deze woning biedt u niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de kans om deel uit te maken van een innovatieve en milieubewuste gemeenschap. Ontdek de mogelijkheden en ervaar zelf de charme van deze milieuvriendelijke woonoplossing in Ère. Meer weten?