Huis te koop - Doornik

Ontdek deze prachtige woning aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai, een charmant vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met karakter. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m² en is gelegen op een perceel van 170 m². Het huis wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende uitzicht op de Schelde, wat een unieke sfeer en lichtinval garandeert in tal van vertrekken. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van diverse werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van drie badkamers, vier toiletten, een grote garage en een ruime kelder maken dit vastgoed bijzonder veelzijdig en functioneel. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende voorzieningen die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een majestueus inkomhal die leidt naar een mooie trap en een nette keuken met uitzicht op de Schelde, voorzien van alle nodige apparatuur zoals een dubbele gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een wasruimte en een gezellige leefruimte met een indrukwekkende haard en grote raampartijen die toegang geven tot de binnenplaats en de garage. Op de eerste verdieping vinden we een mezzanine-achtige gang die toegang biedt tot twee slaapkamers met respectievelijk 13 m² en 14 m², beiden met adembenemend uitzicht, naast een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Verder is er nog een bureau en een wasruimte met wateraansluiting. Het tweede verdiep bestaat uit twee gezellige slaapkamers onder het schuine dak en nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De buitenkant van de woning biedt eveneens tal van voordelen. De binnenplaats aan de achterzijde is ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de woning zelf voorzien is van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, en een regenwaterput. Het huis beschikt niet over een lift en vereist enige renovatie, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling. Met een EPC-score van 323 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot 21 februari 2032, voldoet het gebouw aan de energie-eisen. De mogelijkheid om een grote garage aan te kopen maakt het geheel compleet voor wie praktische eisen combineert met aesthetic appeal. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier beschikbaar, inclusief een virtuele rondleiding via [deze link] ### ). Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol pand in Tournai met veel potentieel. Gezien de ligging aan de Schelde en het grote perceel, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot personalisering en verdere ontwikkeling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uniek stuk vastgoed dat wacht op uw persoonlijke touch om te schitteren. Meer weten?

Huis 2 gevels van karakter – 195 m2 bewoonbaar – 4 tot 5 slaapkamers – Tuin op het zuiden Ideaal gelegen dicht bij de snelwegen, het treinstation, het stadscentrum en alle voorzieningen, ontwikkelt dit ruime huis met 2 gevels een woonoppervlakte van 195 m2 op een perceel van 307 m2 met een aangename tuin op het zuiden van 182 m 2. Het huis ligt aan de weg en heeft een voortuin met rust en privacy. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bedient de nachthal drie prachtige kamers van 20 m 2, 17 m2 en 14 m 2. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van elk 17 m2 en 14 m2, waaronder een passieve kamer die de ideale mogelijkheid biedt om een kleedkamer te creëren. Een cabriolet voltooit dit niveau. Het huis is gezond, goed onderhouden en structureel in goede staat, maar vereist een make-over (wandtapijten, keuken en badkamer), die uw wensen voor ontwikkeling en modernisering de vrije loop laat. Technische kenmerken: Verwarming door gasconvectoren Recente PVC-frames met dubbele beglazing op de gevel Dubbel en enkel geglazuurd houten frame aan de achterkant Gezond dak PEB: F Een pand met zeer mooie volumes, een hoog potentieel en een strategische locatie, ideaal voor een groot gezin of voor een persoonlijk ontwikkelingsproject. Meer weten?

Deze ruime woning in Warchin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig te renoveren is naar eigen smaak. Gelegen aan de Rue Boucher 45, bevindt deze woning zich op een perceel van 340 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, en een mooie open keuken die uitgeeft op een charmant tuin. Verder is er een apart toilet en een badkamer die volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een volume dat aan het hoofdgebouw is toegevoegd zonder dat hiervoor een bouwvergunning vereist was. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en nog een apart toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee ruime slaapkamers herbergt. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-kasjes, een kelder en een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het geheel is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledige potentieel van deze woning te benutten en aan te passen aan persoonlijke wensen. De locatie in Warchin combineert rust met praktische toegankelijkheid. De woning ligt dichtbij het centrum van Warchin, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat gunstig is voor daglichtinval in de ochtend. Het wateraansluitingspunt is aanwezig en het terrein biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een gezellige tuin. De EPC-score van 355 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energetisch nog verbeterd kan worden, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor je meteen kunt starten met renovatiewerken of verbouwingen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €125.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €381. Dit biedt een interessante investering of perfecte woonlocatie voor iemand die klaar is om zelf de handen uit de mouwen te steken. Met volledige dossiers en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website, nodigen wij u uit om deze unieke kans te ontdekken en contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt volop potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie graag zijn eigen thuis vormgeeft. Meer weten?

Excellente villa neuve, 3 chambres, hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine super équipée, large palier de nuit (espace bureau), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, carport avec local vélo, terrasse exposée sud, jardin clôturé, 5 ares 58 centiares, parking pour plusieurs voitures, pompe a chaleur, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, Ventilation (VMC) Double Flux, Score PEB: A+ 19 kWh/m².an. (Code unique n°20250418015793). Descriptif et photos non contractuels. Meer weten?

Karakteristiek huis – 227 m2 woonoppervlak + cabriolet bijgebouw – Cachet en uitzonderlijk potentieel Achter de gevel met tijdloze charme staat een karaktervol huis met een woonoppervlak van 227 m2 (exclusief zolder, kelders en garage), dat onmiddellijk verleidt door zijn authentieke architectuur, genereuze volumes en historische elementen. Vanaf de ingang zet een ruime hal van 17 m2 met open haard de toon: elegantie, hoog plafond en warme sfeer. De woonkamers bieden opmerkelijke oppervlakken: • Woonkamer van 34 m2 met open haard, • Eetkamer van 28 m 2, • Aparte keuken met bijkeuken, • Lichte veranda die de woonruimtes aangenaam uitbreidt, • apart toilet. • Garage en beveiligde parkeerplaatsen. In de kelder profiteert u van een gezonde kelder, ideaal voor opslag. Boven maakt het slaapgedeelte indruk met zijn volumes: • Een enorme nachthal van 20 m 2, • 4 kamers van 24, 17, 14 en 12 m 2, • Volledige badkamer met douche, bad, toilet en berging. Op het laatste niveau biedt een prachtige zolder van 88 m2 een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (extra slaapkamers, master suite, recreatiegebied, kantoor ...). Daarnaast opent een bijgebouw van 60 m2 de deur naar vele projecten: tweede huis, vrij beroep, onafhankelijke ruimte voor een geliefde, workshop of huurinvestering. Technische kant: ✔ Nieuwe PVC-frames met dubbele beglazing ✔ Nieuwe condensatieketel ✔ Elektriciteit compliant Buiten garandeert een grote tuin op het zuiden van 770 m 2, volledig omheind, privacy en ideale zon. ✨ Een zeldzaam pand met zijn architectuur, cachet en indrukwekkende volumes, met een opmerkelijk potentieel voor een gezin, een professionele activiteit of een gemengd project. Meer weten?

Située à Tournai, cette maison bel-étage, avec double garage et cave offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Le sous-sol comprend deux caves saines, parfaites pour le stockage et les espaces de rangement complémentaires. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à deux garages équipés de portes en bois roulantes. Le premier étage accueille les pièces de vie. Un hall dessert une cuisine équipée d’une gazinière, d’une hotte, d’un évier simple et d'un meuble de rangement. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace de rangement sous escalier. Le salon et la salle à manger, lumineux et agréablement proportionnés, offrent un cadre convivial pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, le hall de nuit distribue deux chambres, un espace débarras pratique ainsi qu’une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire, un WC et un chauffe-eau. Le troisième étage propose un grenier de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un balcon en façade vient compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium simple vitrage, d’une toiture en bon état et d’un raccordement au tout-à-l’égout. L’installation électrique est à revoir et bénéficie d’un compteur bihoraire. Des détecteurs de fumée sont également présents. Ce bien est idéal pour un investisseur, un premier achat ou une petite famille. PEB n° 20250414019454 – Espec : 459 kWh/m².an – E totale : 52810 kWh/an – Label F. Meer weten?

Bien exceptionnel, coup de cœur assuré alliant modernité, confort et potentiel. Très jolie maison, investissement idéal pour une belle famille et pour une professionlibérale. Le bien est situé à quelques kilomètres de Tournai, en pleine campagne. Maison entièrement rénovée avec goût, jolies finitions et matériaux de qualité. Le style moderne s'alliant au confort vous séduira certainement. Le RC est exceptionnellement faible par rapport à l'espace et le type de construction (618 euros). La contenance totale de la parcelle est de 1740 mètres carrés pour une superficie habitable de 309 mètres carrés avec une terrasse extérieure de 60 mètres carrés. Composition Rdc : Grand espace ouvert comprenant le living, le salon avec un insert à bois, et la cuisine ouverte super équipée. L'espace est entièrement vitré, permet l'accès à la spacieuse terrasse et offre une vue d'ensemble sur le jardin et la campagne. Le Rdc comprend également un cabinet de toilettes, une buanderie, une spacieuse salle de bain super équipée avec grande baignoire, spacieuse douche italienne donnant accès, par une grande baie vitrée, à une salle de sport. 1er étage: Des escaliers vitrés permettent l'accès au hall de nuit (petite mezzanine en verre avec vue sur le living donnant accès à un bureau open space, cabinet de toilettes, 4 chambres, placards de rangement. Divers: Confort: 20 panneaux photovoltaïques, rapport d'installation électrique conforme, nouveaux châssis double vitrage en pvc partout, nouvelle toiture, tout-à-l'égout, très bonne isolation générale (cf Peb). Citerne d'eau de pluie (10000 litres), nouveau boiler thermodynamique, nouvelle chaudière à basse condensation et borne de recharge pour véhicule électrique. Extérieur : terrasse de 60 mètres carrés, végétalisée, serre et chalet de jardin, différents espaces de détente, dépendance de 105 mètres carrés offrant espace pouvant accueillir 3 véhicules, bureau avec salle d'attente avec accès indépendant et parking privatif Cour intérieure,parking carrossable pour 4 véhicules. Prix: 583 000 euros, frais d'agence inclus.. Meer weten?

Superbe habitation, entièrement rénovée en 2007, offrant des espaces de vie exceptionnels et une luminosité remarquable. Rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé donnant sur un vaste living de 100 m² avec feu ouvert comprenant, une cuisine full équipée ouverte sur une salle à manger et un lumineux salon. Une grande chambre complétée par une salle de bain moderne avec baignoire, sauna et douche à l'italienne. Idéale pour une suite parentale ainsi qu'une buanderie À l’étage : Trois belles chambres dont une avec espace dressing, deux salles de douche complémentaires, un large palier et mezzanine avec coin bureau En extérieur Une piscine chauffée avec abri coulissant une belle terrasse avec pergola bien orientée ainsi qu'un beau jardin. Technique: électricité bi-horaire tri-phasé conforme, chauffage sol (mazout), chassis aluminium DV, citerne, abri de jardin, accès latéral avec portail électrique sur parking intérieur sécurisé. Meer weten?

Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 350 m² chargé d’histoire. Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables. Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'habitation unifamiliale et le second pour un espace professionnel. L'habitation se situe aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains. Le rez se compose quant à lui d'une pièce sur l'avant et d'un ensemble de pièces sur l'arrières qui pourraient être réunies et dès lors offrir de l'espace de vie supplémentaire tel que salle de jeux, studio indépendant, bureaux, etc. L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour. En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules. En technique, chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière Viessmann), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, système d'alarme, porte de garage électrique, etc. PEB: Label E - Espec: 368 kWh/m².an - E Total: 87.420 kWh/an - numéro: 20250324003975 (révision en cours!) Revenu cadastral net : 1.276 € Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Tournai, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentieel. Deze te renoveren herenhuis, gelegen aan de centrale Place Victor Carbonnelle, biedt een mooie combinatie van historische charme en mogelijkheden voor moderne upgrades. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime zolder, en grote leefruimtes die klaar zijn om transformationeel te worden ingericht. De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een hoge plafonds op de begane grond en een solide structuur met een dak in keramische tegels. Daarnaast is er een tuin van 90 m² en een oost georiënteerd terras dat de mogelijkheid biedt om aangename buitenruimtes te creëren waar men kan genieten van de ochtendzon. Binnenin beschikt deze woning over diverse praktische voorzieningen die de basis vormen voor een comfortabel thuis of een interessante investering. De verwarming wordt verzorgd door een gascentrale, terwijl de elektriciteit nog moet voldoen aan de huidige normen. Het huis beschikt over PVC-, houten en aluminium ramen met dubbele beglazing en is aangesloten op het openbaar riool. De woning heeft bovendien een grote kelder en een ruime zolder, wat extra opslagruimte en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra verzekert voor de toekomstige eigenaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een grondige renovatie die de waarde aanzienlijk kan verhogen. De ligging in Tournai vormt een groot pluspunt: de stad staat bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, terwijl het centrum alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Het project is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de lage aankoopprijs van €150.000 en de groeipotentie van het vastgoed in deze dynamische regio. Met de EPC-score van 447 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2035, voldoet deze woning aan de meeste energie-eisen, hoewel er nog werk aan de winkel is om alles te optimaliseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt u een unieke kans om een stukje geschiedenis te transformeren tot uw eigen ultieme woon- of beleggingsproject. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, nous commençons la visite par un beau hall d'entrée avec coin vestiaire, celui-ci donne sur un beau séjour/ salle à manger suivi d'une cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier et nombreux rangements) donnant accès au jardin. Le bien dispose d'un garage. Au 1er étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et un WC. Au 2ème étage, Grand grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement ou de stockage. Au sous-sol, une cave saine. En extérieur, nous avons une terrasse de 10 m² suivie d'un beau jardin arboré et entièrement clôturé de 160 m². Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage récents, volet au rez-de-chaussée en façade, chauffage central au mazout (+ raccordement au gaz déjà installé), cave saine, jardin de 160 m², garage 1 place + 3 places de parking en façade. Revenu cadastral : 401 € Loyer escompté : 850 €/mois Rentabilité : 4,21 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Haigne 25, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Het betreft een te renoveren eigendom dat momenteel niet verhuurd is en bij akte beschikbaar zal zijn. De woning heeft geen lift, maar beschikt over een goede basis voor verdere afwerking en personalisatie, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kunt invullen. De oriëntatie van de voorgevel is oost, wat zorgt voor aangenaam ochtendlicht, en de woning telt drie gevels met een breedte van 5 meter. De totale grondoppervlakte bedraagt 73 m², wat ruimte biedt voor een kleine tuin of buitenruimte. Wat betreft de technische aspecten, wordt de woning verwarmd met niet-gespecificeerde systemen, en beschikt over een gasaansluiting en wateraansluiting. Het energieverbruik is gemeten op 1285 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20260213023766 die geldig is tot 13 februari 2036. De CO2-uitstoot bedraagt 331, wat in lijn ligt met een woning in renovatie. Het is belangrijk te vermelden dat het eigendom niet voorzien is van een certificaat voor elektrische installatie, maar er zijn geen bijkomende beperkingen zoals overstromingsgevoeligheid. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die de woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Tournai, bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur, biedt een aangename leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt 105.000 euro, zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning in Esplechin biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en privacy. Gelegen op een terrein van maar liefst 3.401 m², beschikt deze residence over een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van voorzieningen die het leefgenot verhogen. Het pand bevindt zich op een rustige locatie, bereikbaar via een privéweg met een automatische poort, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met verschillende extra’s, waaronder een spa jacuzzi en zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame levensstijl. De indeling van de woning omvat vijf slaapkamers, waarvan één gelijkvloers, ideaal voor senioren of gasten. Er is bovendien een prettige woonkamer met een open haard en een recent ingebouwd bow-window dat uitkijkt op de zuidwest georiënteerde terrasruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Naast de leefruimtes zijn er een bureau of speelkamer, een dressing, een wasruimte, een kelder, en diverse dependances die het gebruiksgemak vergroten. Op het terrein bevinden zich drie garages en meerdere buitenruimtes, waaronder een terras en een uitnodigende tuin met uitzicht op het privézwembad en de spa, perfect voor ontspanning en recreatie. De ligging in Esplechin combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals 24 zonnepanelen en centrale mazoutverwarming, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieprestatiecertificaat momenteel een score van F behaalt met 452 kWh/m² per jaar. Dit biedt nog ruimte voor verdere optimalisaties in energie-efficiëntie. De aanwezigheid van diverse afhankelijkheden en praktische voorzieningen maakt dit onroerend goed bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze prachtige residentie in Esplechin. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand hall desservant en premier une cuisine équipée de 14 m² (four, hotte, plaque de cuisson au gaz et multiples rangements), ouverte sur la salle à manger et le séjour faisant à eux deux 30 m², une salle de bain avec une baignoire (douche), un meuble vasque et un WC. Nous retrouvons également une buanderie équipée de raccordements pour machine à laver (accès indépendant par la terrasse). Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres confortables de 22 m² et 13 m². Au 2e étage, nous retrouvons un autre hall de nuit donnant sur deux belles chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou pour y installer un dressing. Au sous-sol, une cave saine de 14 m². À l’extérieur, une terrasse de 36 m² donnant sur un grand jardin entièrement muré. Pour les amateurs de culture, sachez que la terre en fond de terrain est bien fertile. De plus, nous disposons d’un beau chalet de jardin raccordé à l’électricité ainsi que d’un espace de rangement couvert. Caractéristiques : Belle maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Chauffage central au gaz + électrique au 2e étage, équipée d’une chaudière à condensation Vaillant récente (2 ans), châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques en façade et à l’arrière de la maison (uniquement au rez-de-chaussée), raccordement à l’égout, possibilité de louer un garage pour ± 40 €, la majeure partie de la toiture a été refaite il y a moins de 3 ans, électricité conforme. Revenu cadastral : 334 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen in het charmante dorp Froyennes biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel investeerders als voor wie een woning wil opknappen naar eigen wensen. De woning is een 3-gevelgebouw, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook voor een goede energieprestatie. De constructie is in goede algemene staat, met een degelijke dakbedekking die nog in optimale conditie verkeert, en dubbele pvc-ramen die bijdragen aan isolatie. De elektriciteit is recent aangelegd, al is deze nog niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt is voor toekomstige renovaties. Een kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, en de woning beschikt over een badkamer met douchecabine. De locatie in Froyennes, met postcode 7503, biedt voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het dorp is gekend om zijn rustige leefomgeving en landelijke charme, terwijl belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn voor pendelaars. De woning wordt verkocht voor een prijs van €65.000, een aantrekkelijke prijs voor dit type vastgoed dat zich leent voor renovatie en personalisatie. Aangezien er geen tuin of terras aanwezig is, is dit huis vooral interessant voor wie openstaat voor binnenstedelijke projecten zonder uitgebreide buitenruimte. De EPC-waarde van 475 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de recentere elektrische installatie kan verder aangepast worden om conformiteit te garanderen. Voor investeerders of kopers die interesse hebben in een betaalbare renovatieproject, biedt deze woning in Froyennes een mooie kans. Het is mogelijk om het pand aan te passen aan eigen wensen en behoeften, en zo te profiteren van de gunstige locatie en de potentie die het biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die er nieuw leven in wil blazen en er een prachtig thuis van wil maken. Met een scherpe prijs en goede basisstructuur vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbaar onroerend goed met groeipotentieel in België. Meer weten?

Deze woning in Tournai biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een centrale locatie achter de indrukwekkende Grand-Place, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte die ideaal is voor het creëren van een comfortabel en functioneel gezinshuis. Met drie slaapkamers, drie badkamers, en meerdere kelderruimtes, biedt dit vastgoed veel ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en diverse kelderruimtes, waardoor er veel mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens te herzien. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra woonkamer, nog een slaapkamer en opnieuw een uitgeruste keuken en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer of slaapkamer, een keuken, badkamer en een praktische wasruimte. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd, hoewel nog niet conform de regelgeving; dit geeft kopers de kans om de elektrische voorzieningen verder te optimaliseren. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie en biedt een mooie gelegenheid om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor wie de historische charme van deze stad wil combineren met de praktische kant van wonen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om te worden omgevormd tot een familiehuis of een ander woonconcept dat past bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.184 en de vraagprijs is vastgesteld op € 105.000, zonder btw. Dit biedt een betaalbare investering voor diegenen die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Tournai? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: ruime en energiezuinige woning met tuin en studio in Gaurain In het centrum van Gaurain, vlak bij alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime en comfortabele woning met open zicht op de velden en een zelfstandige studio. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, een wasplaats en een technische ruimte. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een tweede douchekamer en een apart toilet. Buiten geniet je van een grote tuin met open zicht, waarvan een deel bouwgrond is, en een werkplaats met renovatiepotentieel. Een extra troef is de volledig onafhankelijke studio, momenteel verhuurd aan €590/maand, wat zorgt voor onmiddellijk rendement. De woning is uitgerust met EPC B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en aangesloten op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders die ruimte, comfort en opbrengst willen combineren. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak bij ### Meer weten?

Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste lanen van Doornik, biedt deze stadswoning met 4 slaapkamers, binnenplaats en zolder 144 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer (14 m²), een eetkamer (14 m²), een ingerichte keuken (10 m²), een badkamer met douche (9 m²), een overdekte binnenplaats-wasruimte (12 m²) en een toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 9,5 m², 9m²). De 2de verdieping bestaat uit een verdeelhal, een zolderslaapkamer (18 m²) en een inrichtbare zolder (14 m²). Twee gewelfde kelders maken het geheel compleet. Gelegen op ongeveer 70 hectare. Technische kenmerken - Elektriciteit in één uur conform tot 30/04/2040 - PVC ramen en deuren met dubbel of enkel glas - Dak met onderdak - Verwarming: stadsgas convectie - Warmwaterproductie via stadsboiler op gas - Aangesloten op riolering - Woning momenteel verhuurd - PEB E Meer weten?

Goedgelegen charmante herenwoning. De woning is opgedeeld in 4 appartementen, goed onderhouden, correcte huurders. Op het gelijkvloers vindt u 2 appartementen, één van 46m² en één van 76m². Op het eerste verdiep een appartement van 50m2 en op het tweede verdiep een duplex van 65m2. TROEVEN: goed onderhouden, DUBBELE beglazing, CV op gas, conforme elektriciteit. Maandelijkse huuropbrengst van €2.370. Bezoek na afspraak met Immo Beguin Meer weten?