Huis te koop - Doornik

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in Mont-Saint-Aubert, een ideale combinatie van rust, ruimte en modern comfort. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 154 m² en is gelegen op een perceel van 569 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en een apart gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt over een helder en ruim leefgedeelte van meer dan 40 m², uitgerust met een moderne keuken die klaar is om te voldoen aan diverse culinaire wensen. Daarnaast vindt u er een praktische berging met de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche, een technische ruimte en een ruime, gezonde kelder voor extra opslag. De woning straalt comfort uit en is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op pellets met een vloerverwarmingssysteem, en elektrische installaties die voldoen aan de normen, waaronder een conform certificaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en twee kleinere kamers van respectievelijk 8 en 10 m². Een grote dressing van 15 m² biedt extra opbergmogelijkheden en kan eventueel worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Het buitenaanzicht completeren een oprit voor twee auto's, een garage, diverse bijgebouwen en een afgesloten tuin die privacy en rust garandeert. Het huis is energiek georiënteerd met een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat het energiezuinig is, mede dankzij het goede isolatieniveau en de dubbele beglazing. Elektriciteit is gekeurd en conform de regelgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor nieuwe bewoners. De ligging in Mont-Saint-Aubert biedt een rustige omgeving buiten de overstromingsgebieden, terwijl alle basisvoorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en wordt aangeboden voor €379.000, zonder bijkomende btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek die comfort en functionaliteit combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag in dit mooie project. Meer weten?

Superbe immeuble parfaitement entretenu et idéalement situé en plein centre-ville de Tournai, composé de deux studios au rez-de-chaussée et un duplex aux 1er et 2ᵉ étages. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec une cour intérieure sécurisée ainsi qu’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Appartement (202,5m²) Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 40m² ainsi que d’une cuisine ouverte agrémentée d’un espace salle à manger. Les différents espaces communiquent harmonieusement grâce à une superbe verrière industrielle apportant charme et caractère à l’ensemble tout en permettant l’accès aux autres niveaux. Ce palier comprend également une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Le deuxième niveau accueille une magnifique chambre parentale de plus de 25 m² avec baignoire d’angle, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, une troisième chambre ainsi qu’une toilette séparée. PEB B - 168kwh/m².an - n°20230323031401 Studio n°1 (40,3m²) Séjour avec cuisine équipée, chambre avec salle de douche, toilette séparée. PEB D - 290kwh/m².an - n°20230323027388 Studio n°2 (45,6m²) Aménagé actuellement en un seul espace ouvert. PEB D - 288kwh/m².an - n°20230323027994 Caractéristiques : PEB B et C, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, nombreux espaces de rangement. > Prix : 475.000€ (possibilité d'acquérir le duplex séparement au prix de 295.000€) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in een rustige straat in Tournai, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen op een perceel van 2 are 25 centiare, biedt een totale woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal, die toegang geeft tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het ruime salon, dat naadloos overgaat in de eethoek, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende veranda met badkamer en toilet praktische voorzieningen toevoegt. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer en een doorgangskamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, naast de derde ruime kamer. Buiten beschikt de woning over een gezellige terrassetting met een omheinde tuin en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Tournai, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. De rustige straat en de nabijheid van locale faciliteiten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De technische keuringen tonen een woning met degelijke constructie en goede isolatie, met onder andere een dak voorzien van mechanische pannen en onderdak, PVC-vensters met dubbele beglazing, en gasverwarming via convectors. Het EPC-rapport geeft de woning een energieclassificatie D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €180.000, en de eigendom is beschikbaar binnen zes maanden na het ondertekenen van de authentieke akte. Kortom, deze woning combineert praktische indeling met een rustige ligging en betaalbare prijs, waardoor ze zeer interessant is voor kopers die zoeken naar een solide gezinswoning in Tournai. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te wonen; wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Tournai biedt u een uitstekende gelegenheid om in een centrale en gewilde locatie te investeren of uw eerste woning te verwerven. Gelegen op slechts vijf minuten wandelen van de sfeervolle Grand-Place en de gezellige Place de Lille, combineert deze woning het beste van comfort en praktische ligging. Het eigendom bevindt zich in een zeer gunstige omgeving met directe toegang tot allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €155.000, een aantrekkelijke investering gezien de potentie en de locatie. De woning zelf beschikt over een mooie leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 252 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een functionele keuken en een badkamer. Aan de achterzijde ligt een overdekte binnenkoer, ideaal voor buitenmomenten in alle weersomstandigheden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of eigen gebruik met extra hobbyruimte. Het huis heeft een karaktervolle gevel en dubbele houten ramen, wat bijdraagt aan de esthetiek en isolatie. Het pand wordt momenteel als te renoveren beschouwd, wat ruimte biedt voor personalisatie en verbetering volgens eigen wensen. Technisch gezien is er geen certificaat voor elektrische installatie, maar het EPC-rapport toont een verbruik van 306 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energiezuiniger te maken. De ligging in het hart van Tournai biedt vele voordelen voor toekomstige bewoners. De nabijheid van het historische centrum en de goede bereikbaarheid maken dit een uiterst aantrekkelijke locatie. Met een kadastraal inkomen van €342 en geen BTW-plicht, is dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden, of u nu op zoek bent naar een eigen huis of een rendabele investering. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat met wat renovatiewerk zijn volle potentieel kan bereiken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chercq, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject met veel potentieel in een rustige omgeving. Deze te renoveren woning bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en ligt slechts vijf minuten van het centrum van Tournai. Met een prijs van 185.000 euro biedt dit huis een ruime en praktische indeling, geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de grote perceeloppervlakte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is gebouwd op een perceel van 892 m². Het huis heeft drie gevels en verkeert in een staat van renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering. Binnen vindt u een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een zuidoostelijk georiënteerde tuin die volop privacy en ontspanning mogelijk maakt. De technische aspecten omvatten een goed onderhouden dak, houten ramen met enkel glas, mazoutverwarming, en een regenwaterput, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Dit alles maakt van deze woning een project met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in verbetering. Chercq ligt in een rustige landelijke omgeving, maar biedt toch vlotte bereikbaarheid tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging is aantrekkelijk voor wie rust zoeken zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met de grote tuin en de garage biedt deze woning veel ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. Deze woning is perfect voor wie een eigen woning wil renoveren of investeren in een vastgoedproject in een aangename, rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen in Chercq. Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbaar vastgoed in het charmante Kain? Deze woning, gelegen in het hart van het zeer gewilde dorp Kain, biedt een unieke kans voor investeerders of wie zijn eerste eigen woning wil kopen. Met een vraagprijs van slechts €125.000, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijk aanbod dat je zeker niet mag missen. De woning bevindt zich op een perceel van 225 m² en heeft een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 173 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw dateert uit 1974 en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking en een moderne gasketel voor de centrale verwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en comfort. De indeling van deze woning biedt veel potentieel. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een nette badkamer, een apart toilet en een extra kamer die je kunt gebruiken als bureau of polyvalente ruimte. Bovenaan vind je twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een klein gezin of als logeerkamers. Het aanwezige hellend dak kan nog worden ingericht, waardoor er extra mogelijkheden ontstaan voor extra kamers of opslagruimte. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over elektrische installatie conform de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. De ligging in Kain biedt tal van voordelen. Het dorp combineert rust en landelijke charme met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Alle essentiële diensten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede onderhoudsstaat en de vele uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. Deze unieke kans in Kain wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tournai, een zeldzame vondst die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime, gelijkvloerse woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 1.488 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer van 30 m² met een open haard op hout, een tweede woonkamer van 17 m² met pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers (10 m² en 13 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. Een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt, met een grote zolderruimte van meer dan 80 m² die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een suite. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit meer dan 60 m² aan kelderruimte en een garage van 40 m² waar twee auto's comfortabel kunnen parkeren. De woning is gelegen in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, en beschikt over een volledig omheinde tuin en terras dat uitkijkt op het zonnige zuiden. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspanning en tuinieren, terwijl de directe omgeving rust en privacy biedt. Wat betreft de technische voorzieningen en energieprestatie, voldoet deze woning aan de normen met een EPC-waarde van 359 kWh/m²/jaar, en beschikt over dubbele houten ramen met handbediende luiken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, aangevuld met een houtkachel en pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Water wordt verzameld via twee regenwaterreservoirs, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. De elektrische installatie dient nog te worden vernieuwd, maar de woning biedt daarnaast meerdere parkeermogelijkheden met vier buitenparkeerplaatsen en een grote garage. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt €1.234, wat de eigendom aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede investering in een gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1057 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 459.596€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7704960 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een ideale investering of woonst met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met talrijke mogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door een stevige structuur en een gunstige ligging, vlakbij belangrijke wegen en faciliteiten. Met een vraagprijs van 215.000 euro, biedt deze vastgoedkans een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en bevat onder andere drie slaapkamers, drie douchecabines en drie toiletten, wat veel comfort en functionaliteit garandeert. De begane grond bestaat uit een ruime, ruwe plattegrond die volledig naar wens kan worden ingericht met verschillende woon- of werkruimtes. Er is een gezellige binnenplaats of tuin die extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een slaapkamer en een aparte kamer die gebruikt kan worden als eetkamer of bureelruimte, samen met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Het tweede verdiep herbergt een gerenoveerd zolderruimte dat al in gebruik is als leefruimte, wat de totale woonoppervlakte aanzienlijk vergroot. Technisch gezien beschikt de woning over gasverwarming, gescheiden meters en PVC-dubbel glas, wat de basis vormt voor verdere renovatie en modernisering. De locatie van deze woning in Tournai is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het stadscentrum ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Tournai staat bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, waardoor wonen hier niet alleen praktisch is, maar ook plezierig en inspirerend. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel voor renovatie of herontwikkeling, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de ruimte en het potentieel weet te benutten. Meer weten?

L’agence Leclercq vous présente ce bâtiment situé dans une adresse particulièrement recherchée, où la rareté de l’emplacement rencontre un potentiel d’évolution remarquable. Implanté sur une parcelle de ±200 m², il offre une base solide pour un investissement à valoriser. Le rez-de-chaussée accueille 3 garages, dont 2 actuellement loués, assurant un revenu immédiat. Au 1er étage, un appartement lumineux composé d’une chambre, d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Également loué, il garantit une occupation stable et contribue à un rendement brut attractif. Le sous-sol abrite une cave. Au 2ᵉ étage, un grenier spacieux et non isolé constitue une réserve de volume précieuse, idéale pour envisager une extension de la surface habitable ou un projet d’optimisation. Techniques : toiture non isolée, châssis mixtes (DV + SV bois), chaudière gaz récente, tout à l’égout. PEB "G" - soit 745kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70 282 kwh/an - N°20260413018160 Bien référencé : 7697852. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op het gelijkvloers: handelsruimte die kan worden ingericht als dokterspraktijk of voor een andere vrije beroep. Privé-ingang voor de woonst via het professionele gedeelte of via de garage achteraan, mooie ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast, met toegang tot het eerste terras. Ruime en lichtrijke leefruimte dankzij drie lichtkoepels, bestaande uit salon en eetkamer, gashaard, apart toilet. Op de eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot een badkamer met douche en ligbad, lavabo, drie slaapkamers en een terras op het plat dak. Zolder bereikbaar via de nachthal, die kan worden ingericht als extra slaapkamer (reeds geïsoleerd). Kenmerken: Topligging op een verbindingsas tussen Doornik en Kain, centrale verwarming op gas + gashaard in de woonkamer, mooie originele plankenvloer op de verdieping, elektriciteit conform tot 2048, mogelijkheid om het professionele gedeelte te scheiden van de woonst om zo twee verhuureenheden te creëren. Het pand beschikt over 14 zonnepanelen en is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €535 Huurprijs: €850/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over elk ontvangen bod. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Tournai, gelegen op slechts twee minuten van het stadscentrum in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 70, biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, gesitueerd op een mooi perceel van 1.117 m². De woning is volledig te renoveren en biedt volop mogelijkheid voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en privacy. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief praktische voorzieningen zoals een garage en een ruime kelder. Buiten treft u een volledig omheind terrein met een terras gericht op de zon, een parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorkant, en een te renoveren zwembad dat de mogelijkheden voor een buitenleven in de juiste sfeer benadrukt. Verder zijn er diverse slimme voorzieningen aanwezig, zoals dubbel glas in aluminium, een regenwaterput, een alarminstallatie en een elektrisch bedienbaar poort. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een zolder die eenvoudig kan worden ingericht tot extra slaapkamers of andere ruimtes. De locatie in Tournai biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder ver te moeten rijden. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en open uitzichten over de velden, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijkomende water- of milieucertificaten vereist voor deze woning, wat het aankoopproces makkelijker maakt. Met een EPC-waarde van 626 kWh/m² per jaar en de bestaande structuur is de woning ideaal voor renovatie en modernisering naar eigen wens. Dit project biedt niet alleen de mogelijkheid om een prachtige thuisbasis te creëren, maar ook om te investeren in vastgoed met veel potentieel in deze rustige deelgemeente van Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel kansen? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in het levendige Kain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een geliefde wijk, staat deze Vlaamse woning te koop voor een prijs van 290.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 141 m², biedt deze woning een gezellige en functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten. Het energielabel D geeft aan dat de woning voorzien is van efficiënte verwarming via centrale gasverwarming, met de mogelijkheid tot afstandsbediening voor extra gebruiksgemak. Buiten is er een sfeervolle zuidgeoriënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met praktische leefruimtes op de begane grond. Het ruime salon en de eetkamer van meer dan 47 m² vormen samen een aangename woonruimte, die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Aan de voorkant bevindt zich een extra kamer, uitgerust met een wasruimte en een atelier van meer dan 20 m², wat bijzonder handig is voor hobby's of werklieden. Boven bevinden zich twee slaapkamers in tandem, die de mogelijkheid bieden om uit te breiden tot vier slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor opslag is er een zolder beschikbaar, terwijl het buitenterrein bestaat uit een betegelde terras en een omheind, zuidgericht tuin. Dit alles bevindt zich op een perceel van 343 m², wat volop ruimte biedt voor tuinieren en ontspanning. De ligging in Kain is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een vriendelijke omgeving. De nabijheid van lokale winkels, scholen en andere infrastructuur maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verkocht zonder huurcontracten en is onmiddellijk beschikbaar vanaf 31 januari 2025. Voor geïnteresseerden wordt er een bijkomende kost van 494,50 euro inclusief btw aangerekend voor het opmaken van het incheckrapport. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte huis biedt een uitstekende investering in een rustige en groeiende gemeenschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Mooi, volledig gerenoveerd huis met een woonoppervlakte van 146 m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en groot terras. Entree, hal met garderobe, aparte wc met wastafel, voorkamer momenteel in gebruik als kantoor - eetkamer, grote woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op het grote betegelde terras, open ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en bergruimte, stookruimte. 1e verdieping: nachthal met kleedkamer en wasruimte, een grote slaapkamer met doucheruimte en toilet, een tweede badkamer met ligbad, badmeubel en toilet. 2e verdieping: twee grote slaapkamers, bergzolder. Kenmerken: centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, PVC DV-raamkozijnen (louvregevel op begane grond). Ideaal gelegen tussen het station en de Grote Markt! Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20231115027368 - Espec: 242 kWh/m².an-Totaal: 41.655 kWh/jaar. CO2: 46 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Au cœur du centre-ville de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente cet immeuble séduisant par sa structure béton, gage de stabilité, et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un WC, un arrière bureau et trois garages, (loyers 394€/mois), offrant une rentabilité immédiate. Grâce à sa configuration, ce niveau se prête idéalement à une activité professionnelle recherchant visibilité et confort. À l’arrière, une cour intimiste prolongée d’une terrasse couverte mène au jardin. Le sous-sol propose une vaste cave, parfaite pour le stockage ou l’organisation d’espaces techniques. Le premier étage dévoile un living lumineux, une cuisine équipée ouverte à moderniser, une salle de bains et deux chambres, dont une avec point d’eau. Une terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. Le deuxième étage offre un hall, un grand séjour et quatre chambres. Le troisième: Grand grenier non aménageable. Côté technique : chaudière gaz Buderus récente, deux compteurs eau/élec, châssis DV PVC. Une opportunité rare au centre de Tournai, idéale pour investisseurs, professions libérales ou familles en quête d’espace! PEB "E" - soit 368 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 116 848 kWh/an - N°20251007002748. Bien référencé 7701262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residentie te Mont-Saint-Aubert, een unieke vastgoedkans gelegen op een perceel van maar liefst 15,26 are in een zeer gewilde regio. Dit indrukwekkende gebouw combineert historische charme met enorme potentie, ideaal voor investeerders of ondernemers die een veelzijdig project willen realiseren. Het pand was voorheen in gebruik als restaurant onder de naam Ma Campagne, en de huidige staat biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een vlotte overname en voortzetting van commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over een ruim appartement op de bovenverdieping met vier slaapkamers en een terras, dat momenteel verhuurd wordt en zo meteen een stabiel rendement oplevert. De grote grange van ongeveer 65 m² biedt talloze mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals het creëren van een gîte, uitbreiding of opslagruimte. Buiten is er een uitgebreide binnenplaats en een groot parkeerterrein, waardoor het geheel geschikt is voor het ontvangen van veel klanten of gasten. Het strategische ligging op de hoogte van Mont-Saint-Aubert, in een sterk bezocht gebied binnen het Tournaisis, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De locatie combineert zichtbaarheid en toegankelijkheid met de mogelijkheid om te groeien in diverse sectoren zoals horeca, evenementenzaken, recreatie of gemengd gebruik. Dit polyvalente pand beschikt over vier gevels en een totale grondoppervlakte van 1526 m², waarmee het potentieel ruimschoots wordt benut. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Het object wordt niet inclusief BTW verkocht en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gestart kan worden met de plannen die u voor ogen hebt. Kortom, deze vastgoedkans in Mont-Saint-Aubert biedt een uitzonderlijke combinatie van erfgoed, locatie en ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een horecazaak wilt voortzetten, een feestlocatie of gîte wilt oprichten, of simpelweg uw portefeuille wilt uitbreiden met een hoogwaardige investering — dit object voorziet in alle wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de uitgelezen kans om uw project tot leven te brengen op een toplocatie in het hart van het Tournaisis. Meer weten?

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste leefruimte van 27 m² die uitgeeft op een keuken, uitgerust met een oven, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast die blijft staan, en tal van opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot nog twee mooie slaapkamers van 14 m² en 11 m². In de kelder bevindt zich een kelderruimte van 12 m². Buiten geniet u van een terras van 25 m² dat uitkijkt over een tuin van 115 m² met tuinhuis. Kenmerken: Pelletverwarming op het gelijkvloers en elektrische verwarming op de eerste en tweede verdieping, PVC-ramen met gelaagd dubbel glas, rolluik aan de voorgevel (elektrisch op de eerste verdieping), parkeerplaats voor de woning, wandelpad in de nabijheid, EPC C. Kadastraal inkomen: €272 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen en al dan niet elke ingediende bieding voor hun eigendom te aanvaarden. Meer weten?

Fermette idéalement située pour amateur de calme absolu Bien situé dans la campagne de Tournai avec une vue imprenable sur tout le Mont-saint-Aubert. Bien exceptionnel et rare à la vente. Isolé, dans un cadre verdoyant, sans voisins, sans vis-à-vis. Descriptif: living/salon ouvert avec belle cheminée et un insert à bois, cuisine équipée, salle de bains avec douche, cabinet de toilettes, 3 chambres. Reserve de rangement. 1er étage: chambre mansardée, grenier aménageable Divers: électricité conforme, installation de panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, spacieux garage, belle terrasse en teck, parking privatif pour 5 véhicules, dépendance, jardin d'agrément arboré. À voir absolument. Prix: 395 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?