Appartement te koop - Doornik

L’Ancienne école Saint Joseph de Vaulx située entre les grands axes routiers et le Centre-ville de Tournai s’est réinventée en un superbe projet immobilier appelé « L’Ecole Buissonnière » proposant 15 appartements allant de +/- 54m² à 137m² certains avec jardins, d’autres avec terrasses. La résidence dispose de nombreux garages aux toits végétalisés et quelques emplacements de parking. Caractéristiques de l’immeuble : Parking et Garages préfabriqués : La cour intérieure est aménagée avec 3 unités de parking aériens - équipés d’arceaux de parking motorisés, 4 unités de garages préfabriqués doubles et 16 unités de garages préfabriqués simples. Les garages préfabriqués béton sont munis d’une porte sectionnelle motorisée avec commande à distance, éclairage, prise électrique. Il est possible d’ajouter des modules de recharges pour véhicule électriques et ce à la charge de l’acquéreur. Les toitures des garages sont également végétalisées avec des plantes de type « Sedum » à croissance lente. Afin d’arroser et/ou d’entretenir la partie centrale des toitures végétales dans laquelle des bulbes à floraison ont été plantées permettant une vue agréable des appartements, une citerne d’eau de pluie de 5 000L a été enterrée pour arroser les fleurs de manière minutée. Dans le local électrique : Une grille sera posée au sol afin de permettre un accès facile aux techniques électrique dans le but de permettre de poser des chargeurs électriques pour voiture mais avant tout permettre de renforcer la puissance du compteur électrique de base et ce à la charge de l’acquéreur. Structures : Aux volumes de l’ancienne école St Joseph conservés, la structure portante en moellons de pierre bleue et briques est maintenue et réhaussée en maçonnerie portante en blocs terre-cuite de largeur appropriée. Les nouvelles constructions sont structurellement désolidarisées des constructions existantes conservées. Murs mitoyens entre blocs d’appartements : Les murs mitoyens entre volumes conservés en maçonneries existantes et nouveaux volumes en blocs porteurs terre cuite de doublage sont désolidarisés avec un isolant en laine minérale. Isolation phonique intérieure : L’isolation acoustique est assurée conformément au principe suivant les critères pris en considération pour un confort « normal » selon la NBN S01-400-1. Au niveau des sols, l’isolation acoustique aux bruits d’impacts entre les étages est assurée par une isolation phonique de 1cm prévue en chape au-dessus des planchers. Matériaux de façade : a. Enduits et enduits sur isolants en façade. b. Bardages bois : En façade avant, la zone à droite de l’entrée principale du bâtiment est traitée en bardage bois Ayoub ajouré vertical. Le portail d’accès aux abords au passage cocher est inclus dans cet élément de bardage. Porte d’accès au parking – Rue de la Buissonnière : Une porte d’accès pour la circulation douce est prévue à l’arrière de la parcelle et donnant sur la Rue de la Buissonnière. Cet accès permettra également aux services de collecte des déchets d’accéder au coin poubelles pour les évacuer. Aménagement des Abords : Les plantations et bacs de plantations sont prévus et implantés conformément aux plans de vente. Sont prévus : - Graminée ornementale pennisetum alop « Halmeln » ; Bambous à tige noire ; Liquidambar Styracifolia ; Chèvrefeuille grimpant, Lonicera ; Charmilles en haie, Carpinus betulus ; Canisse de bruyère (sur clôtures) ; Lierre (sur clôtures), Hedera Hibernica . Aussi, et comme indiqué aux plans de vente, une zone en fond de cour – du côté de l’accès piéton côté Rue de la Buissonnière – est aménagée avec 4 conteneurs poubelles. Les bambous à tige noire formeront un écran visuel pour masquer cette zone. Meer weten?

De materialen die gebruikt zijn bij de bouw van de residentie zijn van de hoogste kwaliteit, waardoor de stevigheid en duurzaamheid van het complex gegarandeerd is, evenals de esthetische aantrekkingskracht. De materialen die zijn gebruikt voor de gevels, isolatie en dakbedekking zijn allemaal technisch goedgekeurd en hebben hun duurzaamheid in de loop der tijd bewezen Verwarming/warm water : De verwarming en de productie van warm water worden geleverd door stadsgas. Het systeem is als volgt opgebouwd: - Een ketelhuis in de kelder met 2 hoofdcondensatieketels in cascade. De stookruimte voldoet aan de norm NBN 61-001 en de eisen van het HR-TOP kwaliteitslabel. - Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een semi-continu productiesysteem dat bestaat uit twee opslagtanks met batterijen, waarvan één op zonne-energie, en een set zonnepanelen die tot 15% van de behoefte aan sanitair warm water leveren op basis van de geschatte dagelijkse behoefte aan warm water. Elke flat is uitgerust met : - vloerverwarming - een timer met een kamerthermostaat in de woonkamer en een gemotoriseerde klep aan het begin van het systeem. De kamerthermostaat regelt de gemotoriseerde klep. - een integrerende meter (een meter die tegelijkertijd het debiet en het temperatuurverschil meet tussen de aanvoer van verwarmingswater naar de flat en de retourstroom; deze meter vermenigvuldigt voortdurend deze twee metingen en geeft zo een nauwkeurige meting van het verbruik van de flat). Volgens een eenvoudige regel van drie betalen de bewoners dus het exacte aandeel van de verwarmingskosten. Schrijnwerk : De raamkozijnen zijn gemaakt van thermisch gelakt aluminium met een thermische onderbreking. De meeste vensterbanken zijn van aluminium. De kozijnen zijn vast, open of schuifbaar. (voorzien van dubbele beglazing met een thermische isolatiewaarde van Ug = 1,0 w/m² ). De toegangsdeuren naar de appartementen zijn brandwerend EI30 met 3 punten en geschilderd, de binnendeuren van de appartementen zijn schilderklaar en de toegangsdeur naar de parkeerplaats is elektrisch bediend. Thermische/akoestische isolatie: Alle appartementen zijn ontworpen met het oog op een lager energieverbruik van klasse A of B. Elke flat heeft een individueel ventilatiesysteem C++ op aanvraag, met natuurlijke toevoer van verse lucht via ventilatieroosters die in de kozijnen zijn geïntegreerd (type invisivent) en mechanische luchtafvoer. Het systeem is zo ontworpen dat frisse lucht wordt aangezogen in de ruimten (slaapkamers, woonkamer, enz.) en wordt afgevoerd via de ruimten (keuken, badkamer, toilet, wasruimte, slaapkamers, enz.). Dit alles in overeenstemming met de huidige EPB-normen. Om de rust en het akoestisch comfort van de toekomstige bewoners te garanderen, deed de ontwikkelaar een beroep op Venac, een gerenommeerd akoestisch ingenieur. De akoestische isolatie is voorzien volgens het volgende principe: er wordt rekening gehouden met de criteria van "normaal" akoestisch comfort volgens NBN S01-400-1: Op vloerniveau wordt de geluidsisolatie tegen contactgeluid tussen de verdiepingen verzorgd door een zwevende dekvloer, door het leggen van een isolerende onderlaag (elastische matten) van het type "Ethafoam" over de volledige oppervlakte van de vloerplaat Isolatie tussen appartementen wordt voorzien door de tussenmuren te bekleden met isolatie, in overeenstemming met de relevante norm. Vloerbedekking: tegels en parket Tegels van gerectificeerd porcellanato of aardewerk van 30x60 of 60x60 met een matte afwerking zijn voorzien voor de keuken, het toilet, de badkamer en de bijkeuken. Semi-massief eiken parket zal worden gelegd in de dag-/nachthallen, woonkamer en slaapkamers. Sanitair : Douche en/of badkuip volgens verkoopplan met Grohe kranen Enkele en/of dubbele wastafel volgens verkoopplan. Nobilia merk (7 mogelijke combinaties) Grohe kranen Wandcloset met Sfera eco waskom en newform handdouche, Grohe kraan) Wandafwerking : Alle binnenmuren en plafonds van de appartementen zijn voorzien van een schone laag. Keukenapparatuur : Wij bieden keukenunits van hoge kwaliteit (met groeven in plaats van conventionele handgrepen) en volledig uitgerust met apparatuur: kookplaat, oven, afzuigkap met actief koolfilter, koelkast, vaatwasser, spoelbak en kraan. Bovendien hebben kopers de mogelijkheid om hun toekomstige keuken te personaliseren (een budget voor een inbouwkeuken is inbegrepen in de prijs van elk appartement). Onze leverancier, The Kitchen Company, kan een binnenhuisarchitect ter beschikking stellen om je te helpen je keuken aan je wensen aan te passen. Natuurlijk zwembad: We hebben ook gepland om een natuurlijk zwembad (zonder chemische behandeling) in de centrale patio aan te leggen. Terrassen/tuin : De terrassen van de woningen zullen worden afgewerkt in hout of plaat op perceel (zie verkoopplannen) Pakketdoos: Om het dagelijks leven voor alle bewoners van de residentie te vergemakkelijken, is er een pakketbus beschikbaar, toegankelijk voor iedereen en gelegen in de ingang van blok B. Opvolging van je dossier via een speciale toepassing: Dankzij ons interactief digitaal dossier blijf je op de hoogte van alles wat met je woning te maken heeft. In je persoonlijke dossier vind je alle belangrijke informatie die je nodig hebt, zoals je keuzes, offertes, orderbevestigingen, enz. Meer weten?

Kom en ontdek de residentie "De Lille", gelegen in het stadscentrum, vlak naast de Grote Markt. Een kleine residentie met 13 appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, waaronder een penthouse met terrassen en oppervlakten van 71 m2 tot 155 m2. Verkoop onderworpen aan btw - Wet Breyne. Mogelijkheid van 6% BTW (zie voorwaarden in agentschap). Meer weten?

Située en hypercentre à proximité directe des rives de l'Escaut, des commerces, de la gare et de la Grand place, dans le nouveau quartier TECHNICITE, venez découvrir la résidence "MADAME". Une petite résidence de 11 appartements de 2 à 3 chambres avec des surfaces allant de 80,5 m2 à 112 m2. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject van 6 woningen (2 huizen en 4 appartementen) dat gebouwd zal worden in het hart van Havinnes door het lokale bedrijf BOUTRIBATI. Een duplexwoning van 89 m² (2 kamers) met een tuin van 74 m². Een duplex van +/- 109 m² (2 kamers) met balkon en een tuin van 81 m². Een 69 m² (1 slaapkamer) appartement met garage, terras en 103 m² tuin. Een 99 m² (2-slaapkamer) appartement met terras en 155 m² tuin. Mogelijkheid tot aankoop van een garage. Richtprijs: €186.000 (vanaf). Let op: Keuken aangeboden aan de volgende koper! Mogelijkheid tot aankoop onder de 6% btw-regeling. Verkoop onder de Breyne-wet. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Appartements de standing situés place Reine Astrid à Tournai, à deux pas de la Grand Place, de la Cathédrale et du Conservatoire. Caractéristiques générales : hall d’entrée, séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine non comprise), cellier selon les lots, buanderie, wc séparé, salle de bain avec baignoire, douche, meuble double-vasque et wc, 2 à 3 chambres dont certaines avec salle de douche et dressing, terrasse exposée sud-ouest Caractéristiques techniques : menuiseries extérieures en aluminium à coupure thermique « Haute Isolation », isolation acoustique et thermique, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, sèche-serviette électrique dans les salles de bain et de douche, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, revêtement des sols au choix de l’acquéreur pour un budget de 120 € / m², porte d’entrée avec 5 points de sécurité, budget de 10.000 € pour la salle de bain principale et de 5.000 € pour la salle de bain ou de douche secondaire, stores motorisés sur l’ensemble de la menuiserie extérieure, garde-corps métalliques, détection incendie, entrée sécurisée avec portail à contrôle d’accès et ascenseur Possibilité d’acquérir une cave, un garage intérieur avec ou sans espace de rangement et un parking intérieur ou extérieur Livraison selon les travaux de parachèvement PEB A+ Prix affichés hors frais - Vente sous régime TVA - Acompte et solde à la livraison Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Renseignements et visite : Alexandra au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Les Jardins de la Melle, constituent un nouvel écoquartier, véritable oasis de calme et de verdure, à l’orée de la Ville de Tournai. Reste 4 appartements 2 à 3 chambres. Caractéristiques générales : Hall d'entrée, 1 ou 2 WC séparés avec lave-mains, 2 à 3 chambres et bureau en fonction des lots, une salle de bain et/ou salle de douche, meuble vasque et miroir avec éclairage, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, balcon et/ou 1 à 2 terrasse(s) et jardin privatif selon les lots, ascenseur. Caractéristiques techniques : isolation thermique et acoustique, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur de marque ZEHNDER, portes d'entrée anti-effraction en verre opalin + verre anti-effraction pour les rez-de-chaussée, châssis double en aluminium à coupure thermique, tablettes extérieures des fenêtres en pierre bleues, tablettes intérieures en pierre reconstituée, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage au sol par chaudière à condensation, carrelage 60x60 d'une valeur de 32€/m² HTVA avec plinthes assorties, parquet "Quick-Step" collection "Impressive" d'une valeur de 28€/m² HTVA avec plinthes assorties, faïences 25x50 d'une valeur de 30€/m² HTVA pour la salle de bain, terrasses du rez en carrelage 60x60 et celles des étages en dalles antidérapantes sur plots, balustrades en aluminium ou en acier laqué, vidéophonie, fibre optique Proximus. Obligation d’acquérir au minium une cave, un parking ou un garage PEB A ou A+ selon les lots Livraison à l'acte Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21 %) sur la construction Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Renseignements et visite : Alexandra au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Résidence Dali, à proximité de la Gare et du centre-ville de Tournai. Reste un penthouse 3 chambres avec belle terrasse de 30 m² Caractéristiques générales : Hall d'entrée, spacieux séjour comprenant salon et salle à manger donnant accès à une terrasse et à un balcon, cuisine équipée ouverte, buanderie, hall de nuit desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche avec WC, une salle de bains avec meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC double vitrage, détecteurs incendie, vidéophonie, appartements prêts à peindre avec une couche de fond primaire, carrelage dans le hall de jour, le hall de nuit, le WC, la salle de bains, la cuisine et le séjour et parquet dans les chambres, chaudière individuelle à condensation avec production d'eau chaude, chauffage central au gaz, ventilation simple flux Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence ou à l'Avenue Leray au prix de 30.000 € Hors Frais PEB A Prix affiché hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions jusqu’au 30-06-2025 Livraison à l'acte Renseignements et visite : Alexandra au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?