Appartement te koop - onder 250000 euros - Doornik

Cet appartement de deux chambres avec cave se situe au sein de la résidence « Roi Soleil », bénéficiant d’un environnement privilégié face au jardin de la Reine et d’un accès aisé aux commerces, transports et autres commodités. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène à un séjour lumineux donnant directement sur deux terrasses, offrant ainsi une agréable extension de l’espace de vie. La cuisine, séparée, est équipée d’une taque électrique, d’un four, d’une hotte, d’un évier double et de meubles de rangement, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le hall de nuit dessert deux chambres de belles dimensions, une salle de bains comprenant un lavabo simple avec meuble et une baignoire, ainsi qu’un espace buanderie. Une cave privative complète l’ensemble et ajoute un atout de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium avec double vitrage, assurant confort thermique et isolation efficace. Aspects énergétiques: PEB n° 20230705009839 - Espec: 251 kWh/m².an - E totale: 22085 - Label C Meer weten?

Idéalement situé à Tournai, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement plein de charme séduira par sa luminosité, son cachet et son excellente performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Installé sous les toits d’une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et son agréable parquet. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangement, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le bien dispose désormais de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif au cœur de Tournai. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, toiture récente et isolée, compteur bi-horaire et surtout un très bon PEB, véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Idéal investisseur, cet appartement lumineux et chaleureux bénéficie d’une situation recherchée à proximité immédiate du centre-ville de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20250616022671 - Espec: 163 kWh/m².an - E totale: 15 327 kWh/an. Meer weten?

Ontdek dit compacte en betaalbare appartement te Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in het hart van de stad. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 17 m², waardoor het een efficiënte keuze is voor starters, studenten of investeerders. Het interieur bestaat uit één slaapkamer en beschikt over een functionele keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is uitgerust met een gasverwarming die in combinatie met dubbel glas in PVC-ramen zorgt voor een praktische energiebeheersing. De centrale verwarming wordt collectief geregeld en voorzien van calorimeters, wat bijdraagt aan een efficiënte energiekostenefficiëntie. De woning bezit twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is gelegen in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Het kent een gunstig EPC-rapport met een primair energieverbruik van 626 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2031, en beschikt over een elektrisch keuringattest dat conform is aan de huidige regelgeving. Dankzij de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC en de centrale verwarming met calorimeters, biedt dit vastgoed een goede balans tussen comfort en kostenbeheer. Bovendien is er een geldig vergunning voor verhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuurmogelijkheid. Gelegen in de stad Tournai, biedt dit appartement een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het bruisende stadsleven. De prijs van €50.000 maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar investering of eerste woning zoeken. De ligging, gecombineerd met de gunstige energetische eigenschappen en de goede staat van onderhoud, maken dit appartement tot een waardevolle aankoop. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Met veel plezier presenteren we deze karakterwoning van 124 m², gelegen aan de ingang van Doornik, die historische charme combineert met moderniteit. Een zeldzame woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en eersteklas voorzieningen. Kenmerken: Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met ingebouwde kasten, die praktische en elegante opbergoplossingen bieden. De lichte woonkamer, met zijn halfhoge parketvloer, wordt verfraaid door plafondlijsten en een open haard, die een vleugje verfijning toevoegt. De volledig uitgeruste keuken is een echte aanwinst, met apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine), een marmeren werkblad en spatwand en veel opbergruimte, waardoor het een gezellige, functionele ruimte is voor al je culinaire behoeften. De flat heeft drie grote slaapkamers, waarvan er een een eigen nachthal heeft voor extra privacy. De andere twee hebben een eigen balkon met elektrische rolluiken, en een is uitgerust met een waterpunt, zodat je een tweede badkamer kunt maken als dat nodig is. De met marmer beklede badkamer heeft een ligbad en een handdoekenverwarmer voor momenten van ontspanning, en een aparte wc met wastafel, ook in marmer, maakt de voorzieningen compleet. Dit huis heeft ook een garage en een privékelder. Kenmerken: Aparte meters en twee-uurs elektriciteitsmeter, conforme elektriciteit, nieuwe elektrische boilers, 2e generatie Alu dubbele beglazing. Deze flat ligt in een residentie met lift en is gemakkelijk te bereiken vanaf de belangrijkste wegen en voorzieningen. Met zijn zorgvuldige afwerking en potentieel voor ontwikkeling biedt het een unieke woonomgeving. Aarzel niet om deze flat te ontdekken die authenticiteit en moderniteit combineert, perfect geschikt voor een gezinsleven of een ontwikkelingsproject op maat. Energie-aspecten: Verwarmd vloeroppervlak: 146 m2 - PEB klasse D NO 20230413019420 - Espec: 279 kWh/m².an - Etotale: 40.861 kWh/jaar - CO2: 80 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in het hart van Tournai, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 69 m², wat perfect is voor zowel starters, investeerders als voor wie een gezellig en functioneel woonruimte zoekt. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een praktische keuken, een mezzanineroom die dienst kan doen als slaapkamer, en een nette badkamer met douchecabine en toilet. De woning wordt verwarmd door elektrische radiatoren en is aangesloten op het elektrische net, met een boiler voor warm water. Het is bovendien aangesloten op het openbaar afwatersysteem, en de elektrische installatie is gecertificeerd, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Gelegen in een zeer gewilde buurt in het centrum van Tournai, biedt dit appartement tal van voordelen. De locatie is ideaal voor bewoners die graag dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen willen wonen. Tournai staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en levendige omgeving, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété met twee gevels, waardoor het een aantrekkelijk en karaktervol pand is dat makkelijk te onderhouden is. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden zorgt voor extra rust en gemoedsrust, terwijl de nabijheid tot voorzieningen de dagelijkse levensbehoeften gemakkelijk maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 115.000 euro, zonder btw. Dit betekent dat u geen bijkomende kosten voor btw moet betalen, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te renoveren volgens uw persoonlijke wensen. Dankzij de gunstige EPC-score (G) en de geldigheid tot 2035, voldoet deze woning aan de energie-eisen op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een interessante investering in het centrum van Tournai, dit appartement biedt een uitstekende basis. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke vastgoed! Meer weten?

Dit appartement gelegen op de eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte van 45 m² met een open, uitgeruste keuken voorzien van een vitrokeramische kookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasser, dampkap en een inox spoelbak. Verder omvat het een slaapkamer van 13 m², een bureau van 11 m², een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een wasruimte en een apart toilet. Kenmerken: Ideaal gelegen in het stadscentrum, loftstijl appartement van 79 m² met een lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement, PVC-ramen met dubbele beglazing, volledig betegelde vloer, betonnen tussenvloeren, momenteel verhuurd, individuele gasketel. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Mede-eigendomskosten: aanvraag lopende Kadastraal inkomen: €852 Momenteel verhuurd: €750/maand Bruto rendement: 4 % Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

2-bedroom apartment with balcony in the centre of Tournai! Layout: The entrance opens onto a hall with a separate WC, leading to a spacious and bright living area combining the living room and dining room. The kitchen is fully equipped with an extractor hood, ceramic hob, oven, sink, refrigerator, dishwasher, worktop and plenty of storage space. The fully tiled bathroom features a vanity unit with mirror, a shower and a space for a washing machine. The property also includes two beautiful bedrooms, as well as a small rear balcony. Features: Aluminium double-glazed windows Gas central heating Currently rented: €685/month Gross yield: approx. 4.74% This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on the acceptance or refusal of any offer submitted for their property. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage. PEB : D – 304 kWh/m².an Consommation théorique : 28.701 kWh/an Référence : 20180806014047 Un investissement pertinent Avec un loyer potentiel estimé à ± 650 €/mois, ce bien offre une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un rendement stable. Prix indicatif : 159.000 € Revenu locatif annuel estimé : ± 7.800 € Rendement brut projeté : ± 4,9 % (≈ 5 %) Les atouts selon l’Agence Leclercq Emplacement stratégique, recherché par les locataires Configuration fonctionnelle et facile à louer Faible consommation énergétique Investissement accessible avec bon potentiel de rentabilité Un bien idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un rendement immédiat et sécurisé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Dit ruime en lichte appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 87 vierkante meter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 30 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is functioneel ingericht, terwijl het apart toilet en de drie slaapkamers zorgen voor optimaal comfort en privacy. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 8 vierkante meter, ideaal om buiten te genieten, en wordt versterkt door een kelder voor extra opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit van deze woning. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door centrale stookolie (mazout), wat in combinatie met dubbele aluminium ramen zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van C met een verbruik van 193 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement relatief energiezuinig is. De maandelijkse kosten worden beperkt door de collectieve verwarming en andere voorzieningen, en de woning wordt momenteel verhuurd voor €700 per maand, met een aanvullende provisie van €200 voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en water. Met een rendement van circa 3,22% is dit onroerend goed niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als investering. De vraagprijs bedraagt €189.000, een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteitsspecificaties. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, terwijl de nabijheid van groene zones en parken zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een goedgekeurde verkavelingszone en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de zekerheid en veiligheid van deze investering versterkt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen is het geschikt voor een breed publiek. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met een uitstekend prijs-kwaliteitverhouding in Tournai, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmant appartement in het hart van Tournai? Dan is deze mooie woning met één slaapkamer en een totale woonoppervlakte van 69 m² wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een karaktervolle copropriété, biedt dit appartement een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort. Het ligt op de tweede verdieping, met twee gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en beschikt over een praktische indeling met een helder woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die wensen te wonen in een gewild stadsdeel waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is recentelijk voorzien van nieuwe energiezuinige installaties, waaronder een gasgestookte boiler van Vaillant uit 2025, wat bijdraagt aan de kostenbesparing en energie-efficiëntie. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C en conformiteit van de elektrische installatie, voldoet het appartement aan de moderne eisen van comfort en veiligheid. De locatie in het centrum van Tournai biedt talrijke voordelen: u bevindt zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten die het dagelijks leven bijzonder aangenaam maken. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige, welvaartsbevorderende omgeving. De praktische details maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen – of u nu op zoek bent naar een betaalbaar woonst of een rendabele investering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur. De prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt €175.000, exclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement in Tournai? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Saint-Maur, gelegen op een steenworp afstand van de stad. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort en stijl. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2009, waardoor u kunt genieten van moderne voorzieningen en een uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open en lichtrijk leefruimte. Het hoge plafond en de zichtbare houten structuur geven de ruimte een warme en authentieke sfeer. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, perfect geïntegreerd in het ruime salon, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één aansluitend is op een tweede badkamer met douche, en een grote badkamer met een douchecabine. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De elektrische installatie werd eveneens vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het vastgoed. Het energielabel C bevestigt dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, wat in de hedendaagse markt veel waarde heeft. De locatie van dit appartement in Saint-Maur biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts vijf minuten van de stad, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, weg van de drukte van het stadscentrum, terwijl alle stadsfaciliteiten binnen handbereik blijven. Een privéparkeergelegenheid is beschikbaar, wat vooral handig is in deze regio. Het gebouw heeft geen lift, wat geen probleem is voor wie van een authentieke sfeer houdt en bereid is de trap te nemen. De koopprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt 250.000 euro, zonder bijkomende btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel gevestigde bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze charmante woning te ontdekken die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen in Saint-Maur. Meer weten?

Situé rez-de-chaussée, cette appartement de compose d'un hall d’entrée, séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, meubles de rangement et emplacement pour la machine à laver), salle de bain avec cabine de douche et lavabo, une belle chambre, WC séparé et terrasse agréable. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage avec persiennes en façade, chauffage central au gaz, facilités de parking à proximité, cave de +/- 40 m² possibilité d’acquérir un garage pour 25.000€. Revenu cadastral : 494 € Charges de copropriété : +/- 85€/mois Loyer : 650 €/mois Rentabilité brute : 4,53 % Faire offre à partir de 140.000€ ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Duplex 3 slaapkamers ideaal gelegen in Doornik. Samenstelling: • Op het eerste niveau: inkomhal met apart toilet, woonkamer, ruime eetkamer met open keuken, een slaapkamer van 11 m 2, een eerste badkamer met ligbad en wastafel. • Op het tweede niveau: nachthal, een polyvalente zaal van 20 m2 met toegang tot twee lichte slaapkamers en een badkamer met een bad, een toilet, een wastafel en berging. Deze verdieping heeft een groot potentieel om om te bouwen tot een mooie en ruime master suite. Kenmerken: Verwarming via convectorgas en elektrische accu, dubbel geglazuurd houten frame, PEB D, toegang via een eigen ingang, werk te plannen. Deze duplex van 103 m2 moet worden omgezet volgens uw wensen. Geniet van een ideale en rustige locatie in Doornik: 15 minuten lopen van het station, dicht bij de hellingen van snelwegen en alle voorzieningen. Meer weten?