Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 370 m² chargé d’histoire.
Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables.
Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'habitation unifamiliale et le second pour un espace professionnel.
L'habitation se situe aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains.
Le rez se compose quant à lui d'une pièce sur l'avant et d'un ensemble de pièces sur l'arrière qui pourrait être réuni et dès lors offrir de l'espace de vie supplémentaire tel que salle de jeux, studio indépendant, bureaux, etc.
L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour.
En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules.
En technique, chauffage central au gaz de ville (toute nouvelle chaudière Viessmann Vitocrossal), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, toiture isolée, système d'alarme, porte de garage électrique, etc.
PEB: Label C - Espec: 189 kWh/m².an - E Total: 58.490 kWh/an - numéro: 20260729005715
Revenu cadastral net : 1.276 €
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Settling near Place de Lille means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath with a stop reachable in under 1 minute on foot.
An amusement park is 5 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
The museum "Musée D'Histoire Militaire" is nearby (1 minute drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 4 minutes drive.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 4 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Hall Des Sports" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Tournai / Doornik" train station is under 4 minutes away by car.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 4 minutes.
Drivers can reach Wattrelos in 20 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 40 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Tournai" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
The daily school run is made easier with "Institut Des Ursulines - La Madeleine" (high school), reachable in 2 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (nursery) is reachable in 3 minutes.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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