Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 370 m² chargé d’histoire.
Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables.
Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'habitation unifamiliale et le second pour un espace professionnel.
L'habitation se situe aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains.
Le rez se compose quant à lui d'une pièce sur l'avant et d'un ensemble de pièces sur l'arrière qui pourrait être réuni et dès lors offrir de l'espace de vie supplémentaire tel que salle de jeux, studio indépendant, bureaux, etc.
L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour.
En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules.
En technique, chauffage central au gaz de ville (toute nouvelle chaudière Viessmann Vitocrossal), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, toiture isolée, système d'alarme, porte de garage électrique, etc.
PEB: Label C - Espec: 189 kWh/m².an - E Total: 58.490 kWh/an - numéro: 20260729005715
Revenu cadastral net : 1.276 €
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Habiter à proximité de la Place de Lille, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Histoire Militaire".
À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".
À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Ursulines - La Madeleine" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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