Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 370 m² chargé d’histoire.
Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables.
Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'habitation unifamiliale et le second pour un espace professionnel.
L'habitation se situe aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains.
Le rez se compose quant à lui d'une pièce sur l'avant et d'un ensemble de pièces sur l'arrière qui pourrait être réuni et dès lors offrir de l'espace de vie supplémentaire tel que salle de jeux, studio indépendant, bureaux, etc.
L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour.
En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules.
En technique, chauffage central au gaz de ville (toute nouvelle chaudière Viessmann Vitocrossal), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, toiture isolée, système d'alarme, porte de garage électrique, etc.
PEB: Label C - Espec: 189 kWh/m².an - E Total: 58.490 kWh/an - numéro: 20260729005715
Revenu cadastral net : 1.276 €
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Vivre près de la Place de Lille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 1 minute à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Des Ursulines - La Madeleine", à 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le musée "Musée D'Histoire Militaire" se trouve à proximité (1 minute de route).
"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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